一、项目情况：188 2370 5973
u 项目全称是: 美景印象花园
u 推广名：美景印象
u 土地性质：住宅兼容商业，其中住宅使用权70年，商业使用权40年。
u 土地使用年限：70年，2011年12月13日至2081年12月12日
u 项目总占地面积：30865平方米；
u 项目总建筑面积：约13.4万平方米；
u 住宅总户数：共1083户；
u 总栋数：共8栋（其中包含第1栋综合楼，第8栋为步行街纯商业）
u 总绿化率：30%
u 总容积率：3.3
u 建筑密度： 28%
u 车位：1019个
1.1、物业费多少？管理费包括什么内容？
u 项目物业管理费的定价为 住宅： 1.8 元/㎡；商业： 4.5 元/㎡
u 项目结构类型：框架剪力墙结构
1.2、项目开发周期：项目开发周期为3年，分3期开发。其中第2至4栋为第一期，第5至7栋为第二期，第1栋为第三期。
1.3、项目第一期（第2至4栋）信息
u 第一期（第2至4栋）可售户数：351户
u 封顶时间：大约在2016年3月份
u 交楼时间：大约在2016年12月份
1.4、小区第一期梯户情况？
u 2栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一二层为商铺；
u 3栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一层为商铺，二层有2套住宅，其余为商铺；
u 4栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一层为商铺，二层有1套住宅，其余为商铺；
1.5、小区户型情况表（表格数据来自测绘所测绘数据）
第
一
期
栋数
房号
建筑面积㎡
套内面积㎡
户型
户数
2栋
01户型
100.50
80.71
三房两厅两卫（N+1）
28
02户型
100.69
80.86
03户型
89.62
71.97
两房两厅两卫（N+2）
29
04户型
89.01
71.48
31—01复式
206.01
165.44
六房三厅四卫（N+1）
1
31—02复式
206.33
165.70
总
116
3栋
110.17
89.69
110.35
89.84
88.40
30
87.87
71.54
222.39
181.05
222.72
181.32
118
4栋
110.15
97.38
79.42
99.45
81.11
99.04
80.78
222.29
181.30
198.82
162.16
2层11号房
97.51
79.53
两房两厅两卫（N+1）
117
351
1.6、小区户型特点？
楼栋
房型号户型
户型面积
特点
2、3、4栋
01、02户型
3房2厅2卫(N+1)
97.38-110.35 m²
经典三房，户型方正，南北通透，实用舒适，南北双阳台，视野开阔，主次分离，动静分区，具灵动之优美，享私密之惬意，彰显生活品质，美景一览无余。
03、04户型
2房2厅2卫(N+2)
87.87-99.45 m²
N+2户型，超大赠送面积，带入户花园，设2.1 m超宽观景阳台空中花园，通风采光俱佳。
详细咨询：188 2370 5973 参加团购！
团购优惠
一、项目情况：188 2370 5973
u 项目全称是: 美景印象花园
u 推广名：美景印象
u 土地性质：住宅兼容商业，其中住宅使用权70年，商业使用权40年。
u 土地使用年限：70年，2011年12月13日至2081年12月12日
u 项目总占地面积：30865平方米；
u 项目总建筑面积：约13.4万平方米；
u 住宅总户数：共1083户；
u 总栋数：共8栋（其中包含第1栋综合楼，第8栋为步行街纯商业）
u 总绿化率：30%
u 总容积率：3.3
u 建筑密度： 28%
u 车位：1019个
1.1、物业费多少？管理费包括什么内容？
u 项目物业管理费的定价为 住宅： 1.8 元/㎡；商业： 4.5 元/㎡
u 项目结构类型：框架剪力墙结构
1.2、项目开发周期：项目开发周期为3年，分3期开发。其中第2至4栋为第一期，第5至7栋为第二期，第1栋为第三期。
1.3、项目第一期（第2至4栋）信息
u 第一期（第2至4栋）可售户数：351户
u
封顶时间：大约在2016年3月份
u
交楼时间：大约在2016年12月份
1.4、小区第一期梯户情况？
u 2栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一二层为商铺；
u 3栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一层为商铺，二层有2套住宅，其余为商铺；
u 4栋：32层，31层为2套复式，3层~30层为两梯4户“品”字型，分别是二户3房2厅2卫（N+1）户型及二户2房2厅1卫（N+2）户型，一层为商铺，二层有1套住宅，其余为商铺；
1.5、小区户型情况表（表格数据来自测绘所测绘数据）
第
一
期
栋数
房号
建筑面积㎡
套内面积㎡
户型
户数
2栋
01户型
100.50
80.71
三房两厅两卫（N+1）
28
02户型
100.69
80.86
三房两厅两卫（N+1）
28
03户型
89.62
71.97
两房两厅两卫（N+2）
29
04户型
89.01
71.48
两房两厅两卫（N+2）
29
31—01复式
206.01
165.44
六房三厅四卫（N+1）
1
31—02复式
206.33
165.70
六房三厅四卫（N+1）
1
总
116
3栋
01户型
110.17
89.69
三房两厅两卫（N+1）
28
02户型
110.35
89.84
三房两厅两卫（N+1）
28
03户型
88.40
71.97
两房两厅两卫（N+2）
30
04户型
87.87
71.54
两房两厅两卫（N+2）
30
31—01复式
222.39
181.05
六房三厅四卫（N+1）
1
31—02复式
222.72
181.32
六房三厅四卫（N+1）
1
总
118
4栋
01户型
110.15
89.84
三房两厅两卫（N+1）
28
02户型
97.38
79.42
三房两厅两卫（N+1）
28
03户型
99.45
81.11
两房两厅两卫（N+2）
29
04户型
99.04
80.78
两房两厅两卫（N+2）
29
31—01复式
222.29
181.30
六房三厅四卫（N+1）
1
31—02复式
198.82
162.16
六房三厅四卫（N+1）
1
2层11号房
97.51
79.53
两房两厅两卫（N+1）
1
总
117
总
351
1.6、小区户型特点？
楼栋
房型号户型
户型面积
特点
2、3、4栋
01、02户型
3房2厅2卫(N+1)
97.38-110.35 m²
经典三房，户型方正，南北通透，实用舒适，南北双阳台，视野开阔，主次分离，动静分区，具灵动之优美，享私密之惬意，彰显生活品质，美景一览无余。
2、3、4栋
03、04户型
2房2厅2卫(N+2)
87.87-99.45 m²
N+2户型，超大赠送面积，带入户花园，设2.1 m超宽观景阳台空中花园，通风采光俱佳。
详细咨询：188 2370 5973 参加团购！