主题:刚需们看过来,龙岗3号线沿线楼盘大PK
- 发表于2015-07-02
银行中心三期 是个什么鬼啊
- 发表于2015-07-02
对龙岗的楼盘不了解,但是风闻信义那个盘挺吵的
- 发表于2015-07-02
荣德国际好像才开盘没多久 感觉还不错
- 发表于2015-07-02
老是感觉龙岗好远的 啊
- 发表于2015-07-02
盘 都是卖的很贵的 唉
- 发表于2015-07-02
在关内上班的选地铁口物业还是比较便利的
- 发表于2015-07-02
还挺多的,比想象的多,荣德国际外部环境挺看好
- 发表于2015-07-02
听说信义有个盘有捂盘的嫌疑啊
- 发表于2015-07-02
地铁龙岗线要挤死了吧,本来车就小,马上就要超过龙华线了
深圳的好多楼盘都是旧改的项目,有人会觉得在不久的将来会出现房荒。不过,今年龙岗就有很多新盘入市,2015下半年深圳的新房供应量还是比较充足的,。
单3号线沿线的新盘,大大小小就有十几个,3号线估计以后会越来越挤,完全有可能要超越龙华四号线了!
第一站: 六约站 麟恒中心广场二期
只剩尾盘,85、89的三房还剩不到10套,76的两房还剩一套。一百多的四房还剩十套左右。
价格单价在31000左右毛胚交楼,自带商业,沃尔玛和IMAX保利影城,算是横岗新的商业中心,商业配套不错。大社区,小区分四期开发,后面还有三期四期,四期为写字楼,一期已经入伙。
第二站: 横岗站 荣德国际
荣德国际在售剩余几十套66平2房,两个月前开的盘,均价为23500元/平。现在购房享2万抵4万优惠。 商务公寓,40年产权,精装交楼,现在价格应该涨了点,估计要25000了,是个综合体,小区自带6万平的商业MALL+写字楼
第三站:横岗站 信义御城5栋楼王大户单位
信义御城收官之作,5栋楼王单位,面积在114--142平的三房到五房,现楼发售,共90套,毛坯交楼。小区自带幼儿园及6万平的商业,天虹在去年已经开业,楼王估计要卖到32000--35000了。
第四站:横岗站 银行中心二期
银信中心分两期开发,一期为商业和写字楼,一期自带6万平的商业MALL,已开业。目前卖二期,住宅户型为75平三房,、89平米四房、119平米五房和140平米五房这四种户型。明年3月毛坯交楼,二期共有400多套
优点:靠横岗公园,可观公园湖景,龙岗大道的噪音已被一期挡,户型户型经济适用,刚需的最爱
缺点:园林面积小,没有幼儿园配套,需要去信义御城读,离小学中学较远,而且靠松柏路这边的环境有点太城中村,感觉整个档次跟信义天虹那边还是没法比
预测开盘价格会比荣德贵,比信义便宜,保守估计大28000--31000元/平左右吧
第五站:荷坳站 森.尚璟
森.尚璟目前已开放样板间,户型为75-88平2-4房。目前正办理2万抵5万优惠活动,7月开盘。带精装,2016年年底入伙。
小区自带3000平的商业MALL,去看了样板房,适合过渡或投资,要求高的刚需估计看不上。
户型太差了,采光通风不是很好,很多小黑屋,所有户型只有一卫,没有两卫,楼盘整体感觉比对面的乐城差一大截,预计价格2.4--2.5W左右,再高了估计没人买
第六站: 荷坳站 The Town乐城尾盘
乐城在森.尚璟的对面,可以说森.尚璟的周边环境配套,公园配套都是沾了乐城的光。据悉乐城目前在清尾盘,主要是以大户型为主,有少量的八十平的小户,均价已涨到33000。
缺点就是大社区,有学校配套,公园配套,商业配套,但价格已经涨得太历害,想当初一期开盘才12000。
第七站:荷坳站 3号线城市公寓二手房上百间二手房
森.尚璟对面就是3号线城市公寓,上百间,了解了下,这两盘的二手房价格大约在16000--18000元/平左右。优点是价格便宜,现楼,缺点是小社区,靠龙岗大道太近,噪音大。
第八站:永湖站 星河智荟
下半年永湖站有个星河综合体,马上要开放营销中心了
星河智荟项目总建面约15万平方米,是集住宅、商业、公寓、写字楼等于一体的城市综合体项目。
由6栋高层形成半围合式布局,超宽楼间距近360度无遮挡,主力户型为89-134㎡3-4房,全部采用精装交楼
第九站:爱联站 爱联四大旧改
四大旧改:中粮祥云 宇宏旧改 爱联石火片区城市更新 爱联名居
爱联上百万平的旧改供应量,这两年横岗绝对不缺新盘
再往后面大运站还有颐安·都会中央二期,万科天誉二期,金地龙城中央 ,锦荟PARK,海航城尾盘等,感觉整个龙岗今年的新盘供应量还是充足,刚需们的选择空间还是挺大的!