主题：我在龙岗选房的心路历程，轻拍！

今天有点时间，也想把自己的想法写下来。给想在龙岗中心城买房的人参考参考。

首先，先要确定在哪个片区，我将龙岗中心城分为：

1、龙岗老城区（龙城中路以东，典型的楼盘有摩尔城等）；
2、宝龙片区（也就是3号线南边，典型的楼盘有振业.峦山谷等）
3、龙城沿3号线北区（只限龙岗大道的龙城那边，典型的楼盘有保利上城、星河时代等）；
4、大运片区（沿着黄阁路一路向北，典型楼盘有绿景大公馆、阳光天健城、睿智华庭、中海康城）；
5、回龙铺片区（典型的楼盘有万科翰林城、华业玫瑰郡、依山郡、甚至可以包括熙和园、学府道）。

用排除法去掉片区。

首先，龙岗老城区被排除，以满京华喜悦里为例，虽然小区还比较安静，但双龙天虹是一个交通枢纽，车人太多太吵杂，不利于居住，农民房太多不利于旧改，升值有限。（当然，不是说这个楼盘不好，这个楼盘最大的优点就是在3号线旁边，去市区上班如果不开车的话是很方便的）。

第二，宝龙片区，这个片区是肯定被排除在外。因为按照龙岗的规划，这里90%的用地均规划为工业用地，而不是住宅、商业用地，也就是说宝龙的定位就是工业区，怎么能生活？但如果是3号线沿线的（龙岗大道的南侧，在工业区的边缘，是可以考虑的，但我本人不喜欢。）

第三，龙城沿3号线北区，很明显，这是龙岗最好的地段。并且最好的楼盘，就是星河时代，这个楼盘离市区最近，楼下有COCO PARK，以后又是12号线，16号线的汇集点，周边的旧改速度最快，升值无限）。但是，价格也太贵，买不起，所以放弃。

第四，大运片区，规划很高档，以后的升值空间也很大。但目前生活配套太缺乏，没法住人（我本人买房一定要看周围有没有菜市场，这个太重要了，一日三餐都得吃）。并且，一些楼盘由于在路边，或者北通道边，噪音实在是无法忍受）。所以，也放弃了。

最后，我选择了回龙铺片区。这个片区呢升值空间应该不如大运片区，但目前的生活配套要好一些。农民房也较少，比较好规划。我总觉得这个片区有点像福田的长城片区，以后主要是生活区，生活气息比较浓郁。这个片区目前最大的缺点是，几乎是离3号线最远的片区，开车到3号线的任何一个站点换成地铁，都需要15分 钟。所以说，如果选择这个片区的话，必须得有车，才方便。

最后选择了这个片区，一是开车上北通道很方便，从爱心路走北通道到水官高速入口，8公里，加那卡的时间不会超过8分钟，跟住在公园大地开车过来时间基本是一样的。    

二是价格比龙城沿3号线北区、大运片区都要便宜。

三是未来有10号线经过（10号线是龙岗区力推的线路，原因也不言而喻，10号线经过坂田、华为，龙岗天安数码城，盛平工业区以后的那个第一高楼等，这个从龙岗区的表态中可以看出来，希望住在14号线旁的朋友别生气，这个只是我个人的判断。

四是有一个回龙铺菜市场，买菜方便。

所以，最后我选择了这个片区。以上就是我买房的经历。不知道会不会被人认为是托，呵呵，是不是我都不反驳了，给大家参考参考就好。

宝荷，两个问题解决了，很好的地方，路修的好，一定有大规划。高尔夫，马峦山很漂亮。

回龙埔的生活气息是比较浓厚，房价也不贵。

回龙埔一带还是挺不错的，菜市场旁边就是个华润万家，不过那一带目前人烟好稀少哦。

楼主明显就对大运片区不是太了解，，黄阁坑菜市场，不是一点点大！

万科翰林城密度确实大。好在还适合生活，社区较集中（和塞纳那块有点像），16,12总还有点念想，呵呵

我想在龙岗买套大户型的，200平或再大都可，有好的推荐吗?谢谢!

其实每个片区都有每个片区的优势和缺点，还有一个最重要的指标——价格。

龙岗中心城的核心地段，目前来说只有龙翔大道、区政府一带，商场、超市、学校、银行、吃饭的、娱乐的场所，全集中在这一带。住家的，也基本上集中在这一带。其他地方人气还是不足。
比如以龙翔大道和吉祥路的交接点为中心，方圆2公里范围内，就有20家不同的银行。

楼主确实是写得很用心了。但对龙岗的现状和远景了解的深入程度可能还是有点欠缺