主题：快看！房产税影响到你了吗？

大家现在对于“房地产税”这个名词非常敏感，甚至已经到了见风就是雨的程度。任何有关于房地产税的一点小道消息，都能在行业内引起轩然大波。

《中国经济周刊》2月28日报道称，中国财税法学研究会会长刘剑文在接受采访时表示，房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。（PS：即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。）



房产税的今生究竟碍着你啥事儿了

“最后一点亮了”

1、在中心城市囤积了大量住宅的人

伤害指数★★★

受伤害形式：如果实施普遍征收模式的房产税，囤积大量房子的人财富将显著缩水。



2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人

伤害指数★★★★

受伤害形式：部分位置差、附近景区级别低的旅游物业，最终可能被废弃，用来养鸡养鸭。



3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

伤害指数★★★★

受伤害形式：三四五线城市人口增长乏力，盲目的围绕“高铁新城”买房的人举不胜数，未来的税费或许会很难承受。

4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领

伤害指数★★★★

受伤害形式：房地产税的开征，房价平稳，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

5、在三四线城市囤积了大量住宅的人

伤害指数★★★★★

受伤害形式：由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者

伤害指数：★★★★★



7、手中无房，靠租房的普通白领
伤害指数：★★★★★★★★★★

受伤害形式：房产税费被房屋购买者转嫁到租赁者身上



最终，房产税按照哪一种思路出台，都还未有定论。采取免征模式还是普遍征收模式，只有等房产税法出台了才知道！