主题：宝中核心区梅开二度——规划及建设再记录

“宝中”，是个既熟悉又陌生的词，也是近四五年才用的一个词。

在2005年之前，我们“关外人”称呼它为“新中心区”，具体指新安西路－宝安大道－新安六路－前海湾围合区域，也就是现在宝安中心区的核心片区－－滨海片区。当然，后来宝安区政府也把碧海片区纳入宝安中心区范围，其中滨海片区由新安街道办管辖，碧海片区由西乡街道办管辖。

早年关于宝中的规划研究课题，有比如“宝安新老城区交通联系”等，强调老宝城对于新中心区的辐射，加强二者的交通联系等，不过研究来研究去，还只是跨107国道的三条大马路。如今世事变迁，新中心区已经由初生的婴儿成长为20岁左右的人。在它成年之前的描述，房网有描述，虽不起眼但关注的人依然了解；在它成年之后至壮年的阶段，俺也来做个记录，代表自己曾经生活在这里。

本人久居宝安，习惯了宝安的生活，对于周边的人和物有感情。当一个人把他乡当故乡时，他的根便扎在了这里，我感觉自己有点这个意思，不愿意搬家。本人日常活动范围基本在滨海片区，作为居民，平时的关注点是关于规划、建设方面的事情。

废话太多，就此打住。本帖为流水帐记录，会把网上的相关信息/图片拿过来用，就不一一致谢说明了，因为那很俗：）信息有误的地方请大家指正，目的是如实记录和展望。这个贴从哪个点切入，开始记录好呢？

我得考虑考虑

2012年6月，奥雅获得深圳宝安滨海地区城市设计国际招标第一名。设计强调水与岸的交汇、城市与公园的交汇、复合功能的交汇、建筑与景观的交汇、传统与现代的交汇，将城市生活融入水岸，商业、文化融入公共空间，公园融入城市，形成丰富个性、多样景观的魅力滨海中心区，实现深圳祖辈与海共融的梦想。 

据观察，宝安中心区进入大众视野后，其建设特点呈“阶梯状”分布，特定时间段内集中上项目，沉寂一段时间后，再次集中上。大致分几个阶段：

1、填海、平整土地；

2、建设宝安体育馆、区政府办公楼及广场，对外界表区政府决心；

3、密集建设住宅楼；

4、密集建设公共配套（医院、学校、图书馆、酒店及商业设施），这是目前所处的阶段；

5、商业及商务办公写字楼密集建设（对于宝中来说，地铁机场线施工完成的2016年是个分水岭，彼时前海合作区主次干道路网格局建设基本成型，各地块建筑开始密集建设，宝中的写字楼应该是那个阶段同步建设，目前部分办公类总部处于建筑设计等前期准备阶段）。

6、宝安中心区滨海地带建设（现状为临时公园，未来应该与前海湾清淤、水质恢复、滨海大道接宝中江湾大道同期进行）；

7、宝安中心区绿化、小品、道路景观等综合修复，建成成熟片区。

1、新安医院（在建，2014年底建成，医疗设备及人员筹备、营业时间尚需跟踪了解）

建设规模：总建筑面积17.12万平方米，占地面积8.2万平方米，总投资9.15亿元。

项目介绍：深圳市属第一级网络核心医院，能够满足深圳、宝安及前海地区的基本医疗服务和高端医疗服务需求，具有医学科研、医学教育和远程医疗功能的现代化、数字化、综合性三级甲等医院。建设规模为1000张病床（远期考虑再扩建500 张病床），主要建设内容包括：门诊楼、住院楼、医技楼、行政管理业务及保障系统用房、院内生活配套设施及科研、教学、预防保健业务用房和地下停车场。

该医院建筑造型采用“轮船”、“风帆”等造型语汇，给人以圆润、柔美、疏朗的感觉，创造亲人性的滨海医院建筑形象。交通便利，有地铁1 号线、地铁5 号线和地铁11 号线。 绝大部分病房朝南、朝西并看海，让病人最大程度的沐浴阳光、享受海景，使病人在治疗的同时，享受星级海景酒店般的礼遇。

2、宝安区预防医学大楼及卫生监督所综合楼

位置：紧邻新安医院，在其南侧


介绍：预防医学大楼地下1层，地上9层，监督所综合楼地上6层，大楼主体工程及配套工程投资6340万元。大楼第6至9层共4层为实验室，建筑面积3958.08平方米，大楼总投资1.53亿元。区工务署计划2013年12月份竣工并交付使用。大楼建成后能极大提升宝安区疾病预防控制水平，类似非典禽流感等突发疫情可得到有效防控，并大大改观周围的整体环境状况和交通条件

1、新安医院。

由于地铁施工的原因，医院基建工程奠基后工期一直后推，直至前海合作区规划基本稳定，相关地铁线位固定下来才算正式开建。

施工单位是中铁一局，市级项目貌似很牛。

2、宝安区预防医学大楼及卫生监督所综合楼

这个是区级投资建设项目。

宝安区预防医学大楼及卫生监督所综合楼周边情况的说明：

主要是有个220KV甲岸变电站，在预防医学大楼旁边，甚是壮观。但根据前海合作区高压走廊入地改造相关招标信息，不久后，此段会改造入地。区政府不会在医院研究中心有此怪物的，宝安政府和宝安人民都不会答应。

关于宝中甲岸变电站高压线路入地改造的招标信息如下：

线路起于东滨路与前海路的交叉点，止于宝安区的甲岸变电站。

新安医院、南侧的预防医学研究基地总图：