主题：买宝安的房子请看过来

近期因为前海的规划水落石出，全深圳为之振奋，尤其是离前海最近的辐射区获益匪浅。

哥在7月7日特意踩盘一圈，从老前海开始，沿着前海路一直开到头，到香格名苑为止。确实很震惊，价格好像一夜之间涨上去。以前可以买到很多2.5万，2.8万的房子(稍微新一点的，好一点朝向），现在几乎看不到了。 香格名苑做好了现楼，一直不开盘，目前那个地段确实有点偏，但开发商很牛逼，听说开盘要到3.8到4万，比抢钱还容易。

回到宝中，凯旋城那条路上，N个中介小兄弟在那里举着牌，和他们聊了聊，现在宝中也基本都疯了。
XLW --4.5到5
凯旋城--大概3.2到3.5
西岸官邸--3.8万
宏发领域--4万
西城上筑--3.5万以上

接着到了碧海，情况也不乐观，房价比年初都涨了很多。
润恒尚园--兽兽说至少在2.6以上开盘
汇一城---没有2.5万以下的房子
圣陶沙--2.5到3万
阳光海---2.5到3万

最后来到宝安老城区，发现很多地方搞旧改，都是一些大开发商。
尤其以22,25区为甚，未来潜力不可估量。
哥综合考察之后，凭多年的直觉，可以说宝安老城区是未来宝安的新兴潜力区，只要单价不超过2万-2.5万，如能买到新盘大盘或者地铁盘学位盘，基本上不用担心。
此片区的优势如下：
1. 地铁5号线辐射 
2. 宝安公园，灵芝公园，双公园物业
3. 宝安中学
4. 离宝安中心区近，可以享受几大公建的配套
5. 受前海开发区的直接辐射，且通过5号线直达前海开发区。
6. 片区本身的商业配套。
7. 未来10号线的规划利好
8. 前进路直通南山

可以这么说，未来10到15年，宝安老城区一定是兵家必争之地，也应该是宝安政府想要卖更多高价地的唯一路子。如果107国道改为城市道路，不允许货柜车来往，那么老城区就会更上一个档次。老城区有很多旧工业区，改造拆迁的成本非常低，比起西乡平洲片区的农民房来讲，一定会更受KFS欢迎。

所以，买不起宝中的或者碧海的刚需可以多了解了解宝安老城区，现在是有点拥挤，有点乱，但是相信未来一定可以变的更好。

看好碧海富通城一期和玉湖湾。

有没有这么夸张哦？这价格涨的也太恐怖了吧！

房价越来越高不可攀了

宝安越来越好了，尤其是宝中那片