近日，网上一则关于关于“深圳坪山新区拟通过整体收购大亚湾（西区）地产项目的方式，集中发展安居房，目标满足40万人居住需求，同时在坪山VS大亚湾交接地带，集中发展配套商业和市政设施，目前可行性研究正在密锣紧鼓进行中”的信息被网友和地产商广泛传播。短短一日包括大亚湾信息港、西子惠阳、惠州城门网等官方微博参与到该话题的转发和讨论中来，是否属实目前尚未有政府部门就此公开声明或者参与辟谣，但从行业人士对该信息的点评来看，该条信息也许并非空穴来风！网友激辩深圳再并大亚湾说，有难度，但不是没可能！在该信息之前，早在8年前就曾有传言深圳将设立为直辖市，惠阳甚至整个惠州和东莞都将并入深圳直辖市，但该信息仅限于民间传言，始终未得到官方证实，遂不了了之。在此消息之后，2010年中，网络再次盛传深圳将通过产业转移的方式逐步将多余的人口转移到周边城区，其中距离深圳最近，房价最低，已有深圳移民最多的大亚湾将接收200万的深圳移民，这一信息已经公布便得到大亚湾开发商和深圳十名的高度关注，此后深圳大批市民通过买房置业转移到了大亚湾，移民的事情虽然在民间不断的推进中，但政府方面一直未有明确表态。此次，网络再传并入大亚湾的信息，所不同的是采取收购临近坪山新区房地产项目来安置深圳中低收入阶层，较之前的“直辖说”和“移民说”虽然不够劲爆，但显然这次的信息更为实在，也更具可行性。截至目前，深圳在建安居房和政府限价房的最低房价普遍在7000元以上，如近期即将发售的限价房中海阅景馨园售价已经确定为7900元/平方米，必须具备深圳户籍且夫妻双方已经入户五年才有资格申购，但对于非深圳户籍或者居住未满五年的深圳户籍人口来说，住房问题，安居问题仍旧是阻碍其在深发展的主要障碍。而对于深圳这座移民城市而言，不解决好居民的安居问题，则意味着人才阶梯无法建立，则意味着后期发展将面临着重大的人才缺口，房子问题已经成为深圳发展的最大障碍之一。此次网传坪山新区收购大亚湾项目，通过合作共建的方式来缓解、安置部分深圳刚需购房客户，是解决深圳住房问题的创新式解决方案，一方面可以安置初级人才，为深圳发展做好人才储备，另一方面也可以通过收购缓解深圳土地供应稀缺，腾出更多的土地作为工业和服务业开发。虽然通过收购开发商项目的方式来解决安居问题是个全新的命题，面临着一系列的不确定性，人才引入的问题，开发商是否配合的问题，以及公共配套和两个政府配合推进等难题，但毕竟这种方案的优势大于劣势，因此多数网友对此方案持有肯定态度。开发商欢欣鼓舞，市民称值得期待！在网上传出坪山新区收购大亚湾项目做安居房之后，大亚湾开发商纷纷表示支持深圳市政府的英明决策，将会尽全力配合政府做好这项工作。灿邦地产董事长陈江洪第一时间回应了该信息，称王荣定下到2015年深圳人口要减少200万，如何减？只能通过产业转移到大亚湾。光耀地产珠三角总裁李丁也对此表示高度关注，希望获得政府下一步的举措，做好应对之策。而原本就地跨深圳坪山新区和大亚湾的龙光城开发商营销负责人廖凯则表示，假如政府下定决心通过与开发商合作共建深圳人才安居房，龙光城将优先考虑与政府合作试水这个领域，毕竟仅500万平方米的龙光城就可以承担深圳15万人才安居工程，而且截至目前已有数家坪山新区的企业通过员工团购的方式已经在龙光城安了家。而对于坪山新区收购大亚湾项目做安居房一事，深圳市民普遍表示值得期待。家住布吉的刘先生表示，自己来深圳已经有5年多了，有车但无房，深圳房价太高实在无力承担，近期正在考虑是否回老家发展，如果政府能出台政策协助解决居住问题，无论是在坪山新区还是在大亚湾，都是值得期待的。刘先生同时表示，目前大亚湾房价并不高，关键是配套没有做起来，希望两地政府能合作共建公共配套，打通深惠之间的所有交通瓶颈，则住在大亚湾，工作在深圳便不再是一种梦想。消息人士目前正在做可研报告，具体执行尚待政府拍板据一位正在从事该项目可研报告的消息人士向记者透露，目前他们正在做这个项目的可行性研究报告，近期将会汇总各方面意见正式提交给坪山新区政府。至于具体执行方案，尚需坪山新区政府与市政府推进落实。而坪山新区政府提出该问题的出发点在于目前区域内的企业人才流失问题严重，作为深圳第二个成立的新区政府，坪山新区致力于区内经济的发展，但区内企业因交通问题和住房问题多次向新区政府反应，希望政府能尽快出台政策解决这两大问题。关于交通问题政府已经明确通过电车方案加速与龙岗的联系，而关于住房问题，则仅仅通过新区内的安居房是无法满足企业发展需要的，所以才会会创造性的提出收购房地产项目的方式来安置企业人才！ （大亚湾信息港编辑：杨晓华本文已被浏览 10761 次）
近日，网上一则关于关于“深圳坪山新区拟通过整体收购大亚湾（西区）地产项目的方式，集中发展安居房，目标满足40万人居住需求，同时在坪山VS大亚湾交接地带，集中发展配套商业和市政设施，目前可行性研究正在密锣紧鼓进行中”的信息被网友和地产商广泛传播。短短一日包括大亚湾信息港、西子惠阳、惠州城门网等官方微博参与到该话题的转发和讨论中来，是否属实目前尚未有政府部门就此公开声明或者参与辟谣，但从行业人士对该信息的点评来看，该条信息也许并非空穴来风！
网友激辩深圳再并大亚湾说，有难度，但不是没可能！
在该信息之前，早在8年前就曾有传言深圳将设立为直辖市，惠阳甚至整个惠州和东莞都将并入深圳直辖市，但该信息仅限于民间传言，始终未得到官方证实，遂不了了之。在此消息之后，2010年中，网络再次盛传深圳将通过产业转移的方式逐步将多余的人口转移到周边城区，其中距离深圳最近，房价最低，已有深圳移民最多的大亚湾将接收200万的深圳移民，这一信息已经公布便得到大亚湾开发商和深圳十名的高度关注，此后深圳大批市民通过买房置业转移到了大亚湾，移民的事情虽然在民间不断的推进中，但政府方面一直未有明确表态。
此次，网络再传并入大亚湾的信息，所不同的是采取收购临近坪山新区房地产项目来安置深圳中低收入阶层，较之前的“直辖说”和“移民说”虽然不够劲爆，但显然这次的信息更为实在，也更具可行性。
截至目前，深圳在建安居房和政府限价房的最低房价普遍在7000元以上，如近期即将发售的限价房中海阅景馨园售价已经确定为7900元/平方米，必须具备深圳户籍且夫妻双方已经入户五年才有资格申购，但对于非深圳户籍或者居住未满五年的深圳户籍人口来说，住房问题，安居问题仍旧是阻碍其在深发展的主要障碍。而对于深圳这座移民城市而言，不解决好居民的安居问题，则意味着人才阶梯无法建立，则意味着后期发展将面临着重大的人才缺口，房子问题已经成为深圳发展的最大障碍之一。
此次网传坪山新区收购大亚湾项目，通过合作共建的方式来缓解、安置部分深圳刚需购房客户，是解决深圳住房问题的创新式解决方案，一方面可以安置初级人才，为深圳发展做好人才储备，另一方面也可以通过收购缓解深圳土地供应稀缺，腾出更多的土地作为工业和服务业开发。虽然通过收购开发商项目的方式来解决安居问题是个全新的命题，面临着一系列的不确定性，人才引入的问题，开发商是否配合的问题，以及公共配套和两个政府配合推进等难题，但毕竟这种方案的优势大于劣势，因此多数网友对此方案持有肯定态度。
开发商欢欣鼓舞，市民称值得期待！
在网上传出坪山新区收购大亚湾项目做安居房之后，大亚湾开发商纷纷表示支持深圳市政府的英明决策，将会尽全力配合政府做好这项工作。灿邦地产董事长陈江洪第一时间回应了该信息，称王荣定下到2015年深圳人口要减少200万，如何减？只能通过产业转移到大亚湾。光耀地产珠三角总裁李丁也对此表示高度关注，希望获得政府下一步的举措，做好应对之策。而原本就地跨深圳坪山新区和大亚湾的龙光城开发商营销负责人廖凯则表示，假如政府下定决心通过与开发商合作共建深圳人才安居房，龙光城将优先考虑与政府合作试水这个领域，毕竟仅500万平方米的龙光城就可以承担深圳15万人才安居工程，而且截至目前已有数家坪山新区的企业通过员工团购的方式已经在龙光城安了家。
而对于坪山新区收购大亚湾项目做安居房一事，深圳市民普遍表示值得期待。家住布吉的刘先生表示，自己来深圳已经有5年多了，有车但无房，深圳房价太高实在无力承担，近期正在考虑是否回老家发展，如果政府能出台政策协助解决居住问题，无论是在坪山新区还是在大亚湾，都是值得期待的。刘先生同时表示，目前大亚湾房价并不高，关键是配套没有做起来，希望两地政府能合作共建公共配套，打通深惠之间的所有交通瓶颈，则住在大亚湾，工作在深圳便不再是一种梦想。
消息人士目前正在做可研报告，具体执行尚待政府拍板
据一位正在从事该项目可研报告的消息人士向记者透露，目前他们正在做这个项目的可行性研究报告，近期将会汇总各方面意见正式提交给坪山新区政府。至于具体执行方案，尚需坪山新区政府与市政府推进落实。而坪山新区政府提出该问题的出发点在于目前区域内的企业人才流失问题严重，作为深圳第二个成立的新区政府，坪山新区致力于区内经济的发展，但区内企业因交通问题和住房问题多次向新区政府反应，希望政府能尽快出台政策解决这两大问题。关于交通问题政府已经明确通过电车方案加速与龙岗的联系，而关于住房问题，则仅仅通过新区内的安居房是无法满足企业发展需要的，所以才会会创造性的提出收购房地产项目的方式来安置企业人才！
（大亚湾信息港编辑：杨晓华本文已被浏览 10761 次）