主题：求解释：碧桂园在香港上市，所以水电梯消防等费不包干收，而是要逐条名列，拆开收取？？

       在香港各个楼盘的收费大致差不多也有些小的区别，但你要签合同买房就是得接受合约条款才签字，购买一个热销的楼盘也没几个人会斤斤计较，都不会放过上车的机会。除非费用超出合约之外才叫乱收费

在哪看到要付这些电梯费、水泵费、路灯费、消防费？合同，附加协议都没有啊。

这些应该是在《物业管理服务协议》中的，而没有在《购房合同》和《购房补充合同》中。这份协议我还没来得及仔细研究，但如果真是这样的话，碧桂园收取的2.5元/平米的物管费是物管公司纯收入，在惠东县这地区不便宜啊，其他电梯费、水泵费、路灯费、消防费等这些费用需由业主另外支付，那么这些费用物管公司以后可以无限制地乱设乱收，他们只管收取旱涝保收的2.5元/平米的纯利好了。

因此，此类费用尽管在账务报告中公开披露了，但是业主你还真能一点点监督其花到位了没有啊？！所以，国内要物业管理公司包干是有道理的。财务报告公开披露是碧桂园的事，披露了我们可以看清其各项收支明细。但管理费用不包干收取的做法，个人认为对业主来说弊大于利。