主题：深圳房价结束"三连涨""金九银十"期间或反弹

深圳房价结束"三连涨""金九银十"期间或反弹

上个月是楼市淡季，市场推盘减少，预售量亦随之减少，供应量的相对萎缩，使得深圳房价今年4、5、6月的“三连涨”终于被打破。与此同时，全国包括北京、上海、广州在内的多个一线城市也出现楼市成交量降温现象。上半年楼市的热火是否会终结？楼市降温能维持多久？业内人士普遍预测，8月市场将维持平稳，到楼市旺季“金九银十”期间很可能出现反弹。

一线城市楼市成交深圳跌幅最大

据市规划国土委数据显示，7月深圳新房住宅预售套数3531套，环比减少33.9%，成交量方面也环比大降三成，成交均价环比下跌3.6%。

不仅深圳，7月成交数据显示，多个城市住宅成交量都出现了环比降温的现象。包括北京、上海、广州在内的一线城市，新房成交降温明显。

日前某机构发布报告称，在该机构所检测的30个典型城市中，7月新房成交面积同比下降了9.7%，是17个月以来出现的首次同比下降。

报告显示，北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积为267万平方米，环比下降22.9%，同比下降24.2%。在这4个一线城市中，深圳的环比跌幅最大，为32.2%。同时，上海、北京和广州的跌幅分别为29.4%、25.8%和5.7%。