主题：高层定调楼市未来 五方面打组合拳

2016年12月9日中共中央政治局会议指出，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场；2016年12月14日中央经济工作会议指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，并提出建立长效机制；2016年12月21日中央财经领导小组第十四次会强调，规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫；2016年12月26日住建部部长陈政高指出，要抓好热点城市防泡沫、防风险工作；2016年12月29日，住建部网站发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改情况的通报》，狠抓热点城市控房价，三线、四线城市和县城去库存；2016年12月30日，住建部再次公布21家违规销售的房地产开发企业名单，促进房地产市场平稳健康发展。

业内人士认为，从去年底高层对于2017年楼市调控的目标和关注来看，今年的楼市政策仍以收紧为主，与此同时，还将迎来一个短期调整期。但要注意的是，为避免楼市调整过犹不及为金融稳定与经济增长带来压力，还应进一步加快长效机制的落地。