主题：地税局好像已经确认新的普通住房政策以办证时间为准了

地税局9月4日晚上9点正式回复！

地税微博回复：

亮点：

深圳调整享受税收优惠政策普通住房标准执行，地税部门独家回应
购房者不必纠结网签时间


新闻落力追

羊城晚报讯 记者陈骁鹏报道：从9月1日起，深圳调整享受税收优惠政策普通住房标准一事，受到购房者的广泛关注。羊城晚报本版昨日独家报道了深圳将以“过户时间”核定 征收契税。但是，因社会各方对普通住房标准执行的时间存在争议，深圳地税部门昨日通过羊城晚报再次作出独家解读。自2日起（9月首个工作日）起，深圳执行 以房屋总价计算的普通住房价格标准，原以单价计算的普通住房价格标准停止执行。这就意味着，深圳往后所有的交易房产，都是按新政收取契税，无需担心因计税 时间的原因而缴纳“豪宅”契税。


地税：不必纠结网签时间

昨日下午，深圳地税局发布《关于普通住房标准执 行时间有关事项的说明》，说明称，在执行过程中，该局已与市房地产权登记中心进行协调，会根据《深圳市规划和国土资源委员会关于深圳市2013年享受优惠 政策普通住房价格标准的通告》精神，并结合纳税人的具体情况，实事求是地进行办理。具体办理事宜可拨打地税咨询电话12366进行咨询。

深圳地税局新闻发言人杨龙接受本报独家采访时强调，深圳此次出台新的普通住房优惠政策，其目的就是为了减轻刚需购房者的负担。因此，从9月1日起，在实 际对房产交易的契税收取中，深圳地税部门原则上执行此次调整的有关规定。“9月2日和3日两天以来，符合普通住房价格标准的房产交易，都不再按照旧政策的 3%契税。”

他明确表示，不管是新房还是二手房，购房者不用再纠结自己是否在9月1日前完成网签，因为只要在9月1日后前往房产登记部门办理过户或者办理房产证的所有房产交易，都只会按照新政策执行，“旧政策已经停止执行了”。


专家：可为刚需节省上亿税费

记者同时从深圳地税部门获悉，北京在征收房产契税时，二手房是以“网签时间为准”，新房则以“过户时间”为准。此外，从公开的信息来看，2012年3月1日，在上海普通住房新标准实施时，普通住房新标准的实施时间是以缴税时间为准，而不是以网签时间为准。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁分析，深圳此次“一刀切”实行2013年享受优惠政策普通住房价格标准，保守估计，可以为受惠的刚需置业 者节省上亿元的税费。而在契税收取时间点上，深圳采取了宽松政策的做法，此前的北京、上海等城市也是如此，都体现出了顺应民意的政策初衷。

对于该新政是否将影响深圳楼市等问题，“总体上不会有太大的影响。”宋丁表示，该政策相对于限购和限贷等大的政策而言，并非太大的调控政策，只是一般性收税具体政策，只在鼓励部分刚需买房、活跃市场等方面，起到了一定的利好作用。

陈骁鹏

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心情复杂，都不知道是该哭还是该笑了。

为什么一定要大家发一顿脾气之后，才能获得自己应有的权益呢。施政的人可不可别再来挑战大家的底限了。

少听他们打太极，现在压力大了，就出来忽悠一下。
你让别人不纠结，你就要说清楚啊。扩个什么事实求是。
是按送礼多少来实事求事？
还是按关系来实事求是？
还是按看你顺不顺眼来实事求事？

呵呵，搞笑呢？这么容易被忽悠！地税出文件了，按照交契税时间收契税吗？到时候小心房产证早给你准备好了，写上了8月31号，还交3个点，看你们怎么办！
一句话，就是强烈要求按照交契税时间点来判定执行新的普通住房标准！

羊城晚报的不要信，至少也要深圳特区报,广州的能管深圳吗，深圳说他们说的算数吗？

刚给12366电话，1193接线员答复，以过户时间为准，

问：过户时间指的是什么时间

答：提交资料的时间

问：递交资料是在那个环节，交房前还是交房后

答：交房前

问：房都还没交，半成品你就给我过户了啊，牛

答：是国税局的流程，地税不清楚

问：过户是不是一定要缴了税，才给过

答：看国税的

问：我能不能理解成，只要我还没交钱，过了9.1去交，就是按1个点

答：我们从来没这么说过

总结：啥都没说

地税没说话，新闻的不作数的

到时候再说采访的杨*是临时工，咋办？

“只要在9月1日后前往房产登记部门办理过户或者办理房产证的所有房产交易，都只会按照新政策执行”。
2010年买房，一直未办房产证，现在去办是不是按新政策交税？？？

 又推倒国税去了？

递交资料是指递交办房产证资料吗？