有幸跟随公司葛副总裁出差学习，他在著名制造企业品牌营销经验和专业创意营销策划思路有着20年的深厚经验，这次全国重点市场出差，受益颇多。
在上海客户接待我们的晚宴后，送我们回到华亭宾馆客房，葛总问起我在什么哪住？，我刚来深圳几年，还没结婚，也没买房，虽然从事的行业待遇较高，够交关内两房首期款，但我觉得目前大陆房价如处在A股的6000多点，不该买，一直租房住，现在想换下住处，就请教葛总，租南山区哪里性价比较好？
他说他也在租房住，年前已将自有住房卖掉。但前段时间租房，他遇到了一些烦心事，就告诉了我，对我是很及时的提醒。
他原想卖掉房产半年后回到家乡，已七八十岁的父母，尽一份子女的孝，因小区业主都只签1年及以上合同，就临时选租了同意半年租期的海昌街67号私人楼房的一楼2房2厅，楼下有独立小方院，感到可以。租前打听邻楼和楼内的租客，都说“房东不好说话”。但他看到院中有烧香拜佛的香案，及房东家里传出的佛歌，他就没在意租客们的话，简单粉涮小孩卧室后租下了。后因定不下定居城市，又面临孩子报名，就先报了深圳公办，原定半年租住，延长到今国庆前，住了11个月。
但到今年三伏天，因该房无空调闷热（住后发现只厨房、另房窗口偶见会儿夕阳外，房内常年照不到阳光，院内晒衣见阳时间也很短，且房外嘈杂音也大），他想换到有空调房，房东脸色就不好看了。之前葛总曾将自己花费一年多搜集的四万多字的科学养育儿童资料打印送房东子女以利其孙，还借给房东他买的《理财周刊》，看有关理财陷阱文章，提醒年老的粤籍房东。当问及房东看完否，才说丢了，无丝毫客气态度，和一句致谢或歉意的话。因忙工作、出境旅游，也感搬家很麻烦，就靠风扇度过了炎夏，才见到房东有了唯一一次笑脸。现因小孩姥姥、姥爷要来住一段时间，只有搬到一处老小区3房2厅，这里鸟语花香，装修类似他之前卖掉的自住房，虽然房租翻倍还多，但住的健康舒服、心境好多了。
当他打扫干净房间交还房东，要查看水电表结账时，房东说要等收到当月水电管理部门的收费单后才能结，让他将接房时抄的初始水电表数和手机号写在租房合同背面，留给他等通知。在我们出差期间，葛总太太想起忘带的窗帘，找房东要，房东被催几次都不理会，还说如果新租客可能需要，葛太气不过，要求马上结账，房东却说他打葛总手机，葛总说没空去（葛总说从认识房东至今从未见有其来电记录）。待葛太再去结账时，房东又说他让葛总留给他的重要合同找不到了，没了留在背面的数据无法结清账（连合同都丢了，那背面写给他的葛总手机号也没了，他又没存葛总手机号，怎么打葛总手机？），让葛总出差回来。
葛总听说后，心里挺堵，一想起来就心烦，真不想再去处理这些账目简单的“麻烦事”。他找房东结算时，房东说每个月他与水电公司都有不少差额，他要分摊给各户，如按实际看到的水表数，他要亏，葛总不想为此小钱与他理论，就让他算水电费，从押金扣除。
深圳市水务集团有限公司蛇口分公司通知：蛇口自来水9月1日起对用户抄表，并按原水价计费，10月起按新水价计费，即居民生活用水22及以下（立方米/户•月）2.30（含税），集体户居民用水量5及以下（立方米/户•月）2.30元（含税）。而电费通知单打印的0-260度/月，单价按0.68。
结果房东算出截止9月9日，11个月的用水总量是46立方米，按63立方米计，单价竟高达6元（当初签约商定非此价）；用电总量是381度，单价几乎翻倍按1.20元，葛总不想在与有高血压的老房东争论，想尽快了结这件烦心事，就默认了。
葛总2000年初来深圳时，也在福田、南山租住过几家私人房，但从没遇见计算水电费这么离谱的，通过他的经历，也提醒我们，租房首先看房东人是否好说话，其次再看其他。信佛人不一定待人就和颜悦色、讲诚信，我想广东人更应懂得和气生财赢口碑的道理。
有幸跟随公司葛副总裁出差学习，他在著名制造企业品牌营销经验和专业创意营销策划思路有着20年的深厚经验，这次全国重点市场出差，受益颇多。
在上海客户接待我们的晚宴后，送我们回到华亭宾馆客房，葛总问起我在什么哪住？，我刚来深圳几年，还没结婚，也没买房，虽然从事的行业待遇较高，够交关内两房首期款，但我觉得目前大陆房价如处在A股的6000多点，不该买，一直租房住，现在想换下住处，就请教葛总，租南山区哪里性价比较好？
他说他也在租房住，年前已将自有住房卖掉。但前段时间租房，他遇到了一些烦心事，就告诉了我，对我是很及时的提醒。
他原想卖掉房产半年后回到家乡，已七八十岁的父母，尽一份子女的孝，因小区业主都只签1年及以上合同，就临时选租了同意半年租期的海昌街67号私人楼房的一楼2房2厅，楼下有独立小方院，感到可以。租前打听邻楼和楼内的租客，都说“房东不好说话”。但他看到院中有烧香拜佛的香案，及房东家里传出的佛歌，他就没在意租客们的话，简单粉涮小孩卧室后租下了。后因定不下定居城市，又面临孩子报名，就先报了深圳公办，原定半年租住，延长到今国庆前，住了11个月。
但到今年三伏天，因该房无空调闷热（住后发现只厨房、另房窗口偶见会儿夕阳外，房内常年照不到阳光，院内晒衣见阳时间也很短，且房外嘈杂音也大），他想换到有空调房，房东脸色就不好看了。之前葛总曾将自己花费一年多搜集的四万多字的科学养育儿童资料打印送房东子女以利其孙，还借给房东他买的《理财周刊》，看有关理财陷阱文章，提醒年老的粤籍房东。当问及房东看完否，才说丢了，无丝毫客气态度，和一句致谢或歉意的话。因忙工作、出境旅游，也感搬家很麻烦，就靠风扇度过了炎夏，才见到房东有了唯一一次笑脸。现因小孩姥姥、姥爷要来住一段时间，只有搬到一处老小区3房2厅，这里鸟语花香，装修类似他之前卖掉的自住房，虽然房租翻倍还多，但住的健康舒服、心境好多了。
当他打扫干净房间交还房东，要查看水电表结账时，房东说要等收到当月水电管理部门的收费单后才能结，让他将接房时抄的初始水电表数和手机号写在租房合同背面，留给他等通知。在我们出差期间，葛总太太想起忘带的窗帘，找房东要，房东被催几次都不理会，还说如果新租客可能需要，葛太气不过，要求马上结账，房东却说他打葛总手机，葛总说没空去（葛总说从认识房东至今从未见有其来电记录）。待葛太再去结账时，房东又说他让葛总留给他的重要合同找不到了，没了留在背面的数据无法结清账（连合同都丢了，那背面写给他的葛总手机号也没了，他又没存葛总手机号，怎么打葛总手机？），让葛总出差回来。
葛总听说后，心里挺堵，一想起来就心烦，真不想再去处理这些账目简单的“麻烦事”。他找房东结算时，房东说每个月他与水电公司都有不少差额，他要分摊给各户，如按实际看到的水表数，他要亏，葛总不想为此小钱与他理论，就让他算水电费，从押金扣除。
深圳市水务集团有限公司蛇口分公司通知：蛇口自来水9月1日起对用户抄表，并按原水价计费，10月起按新水价计费，即居民生活用水22及以下（立方米/户•月）2.30（含税），集体户居民用水量5及以下（立方米/户•月）2.30元（含税）。而电费通知单打印的0-260度/月，单价按0.68。
结果房东算出截止9月9日，11个月的用水总量是46立方米，按63立方米计，单价竟高达6元（当初签约商定非此价）；用电总量是381度，单价几乎翻倍按1.20元，葛总不想在与有高血压的老房东争论，想尽快了结这件烦心事，就默认了。
葛总2000年初来深圳时，也在福田、南山租住过几家私人房，但从没遇见计算水电费这么离谱的，通过他的经历，也提醒我们，租房首先看房东人是否好说话，其次再看其他。信佛人不一定待人就和颜悦色、讲诚信，我想广东人更应懂得和气生财赢口碑的道理。