深圳市规划国土委发布数据 10月 一手房成交4274套 环比下跌9% 上周 一手房成交699套环比下跌46% 10月均价 55819 深圳房价涨幅在全国15个一线和二线热点城市中倒数第一，调控效果最为明显。
金羊网讯记者李晓旭报道：根据深圳市规划国土委的数据，深圳上周的一手房成交量只有699套，环比下跌了46%。而根据美联物业全国研究中心的数据显示，10月份，深圳一手房成交量为4274套，虽比9月多卖出1656套，但均价55819元/平方米，环比下跌9%。其中，南山的一手房跌幅最大，均价从“10万+”跌至8万元左右，跌幅超过20%。
数据：10月仅两项目开盘加推
10月4日晚上，深圳楼市新政猛然出台，楼市迅速“大变脸”。截至目前，深圳只在新政当周有两个项目开盘或加推，之后的第二周、第三周均为“0盘入市”。今年10月供应量处于2008年以来历史同期的最低位。而近日，深圳楼市又遭深圳市场和质量监管委突击检查，多个楼盘涉嫌违规违法被通报，开发商如同“惊弓之鸟”，将推盘计划延迟。
深圳中原地产的数据显示，10月第四周（10月24至30日），深圳一手住宅成交699套，环比下降45.9%。
据了解，今年8月开始，深圳楼市供应量逐渐增加，且新房在10月初开始集中网签，使得新房连续三周备案量不断创新高，带领新房10月成交量创4月以来新高。但10月最后一周，新房备案量出现明显回落，后期新房备案成交量将持续下降。
专家：房价断崖式下跌机会小
“我们看到新政出来以后，门店的访客量是明显减少的，无论是看盘的客户也好，签约的客户也好，其实是呈现一个大幅度的下跌幅度，应该至少在八成以上。”美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，“深八条”不仅令市民的观望态度变得更加浓厚，连开发商也开始变得谨慎，不敢轻易入市。而深圳中原地产介绍，上周深圳仍有72%的业主报价下调，占比较前一周收紧6%。
据国家统计局刚刚发布的70个大中城市房价指数，深圳10月上半月新房价格环比下降0.3%，房价涨幅不仅已低于北上广三大一线城市，甚至在全国15个一线和二线热点城市中倒数第一，调控效果最为明显。
专家表示，深圳未来的房价依然会在高位震荡，但出现断崖式下跌可能性不大。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，深圳楼市不会出现断崖式下跌，可能会有一个度，但这个度是多少不好说。毕竟调控政策短期内不可能撤销，如果明年一年都持续这种情况，价格就会下拉。
深圳规土委近日公布了《深圳市住房建设规划（2016-2020）》，首次提出有效供应目标，明确在5年内安排有效供应住房65万套。其中，保障性住房和人才住房的供应超过了新建商品房，达35万套。
深圳市规划国土委发布数据 10月 一手房成交4274套 环比下跌9% 上周 一手房成交699套环比下跌46% 10月均价 55819 深圳房价涨幅在全国15个一线和二线热点城市中倒数第一，调控效果最为明显。
金羊网讯记者李晓旭报道：根据深圳市规划国土委的数据，深圳上周的一手房成交量只有699套，环比下跌了46%。而根据美联物业全国研究中心的数据显示，10月份，深圳一手房成交量为4274套，虽比9月多卖出1656套，但均价55819元/平方米，环比下跌9%。其中，南山的一手房跌幅最大，均价从“10万+”跌至8万元左右，跌幅超过20%。
数据：10月仅两项目开盘加推
10月4日晚上，深圳楼市新政猛然出台，楼市迅速“大变脸”。截至目前，深圳只在新政当周有两个项目开盘或加推，之后的第二周、第三周均为“0盘入市”。今年10月供应量处于2008年以来历史同期的最低位。而近日，深圳楼市又遭深圳市场和质量监管委突击检查，多个楼盘涉嫌违规违法被通报，开发商如同“惊弓之鸟”，将推盘计划延迟。
深圳中原地产的数据显示，10月第四周（10月24至30日），深圳一手住宅成交699套，环比下降45.9%。
据了解，今年8月开始，深圳楼市供应量逐渐增加，且新房在10月初开始集中网签，使得新房连续三周备案量不断创新高，带领新房10月成交量创4月以来新高。但10月最后一周，新房备案量出现明显回落，后期新房备案成交量将持续下降。
专家：房价断崖式下跌机会小
“我们看到新政出来以后，门店的访客量是明显减少的，无论是看盘的客户也好，签约的客户也好，其实是呈现一个大幅度的下跌幅度，应该至少在八成以上。”美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，“深八条”不仅令市民的观望态度变得更加浓厚，连开发商也开始变得谨慎，不敢轻易入市。而深圳中原地产介绍，上周深圳仍有72%的业主报价下调，占比较前一周收紧6%。
据国家统计局刚刚发布的70个大中城市房价指数，深圳10月上半月新房价格环比下降0.3%，房价涨幅不仅已低于北上广三大一线城市，甚至在全国15个一线和二线热点城市中倒数第一，调控效果最为明显。
专家表示，深圳未来的房价依然会在高位震荡，但出现断崖式下跌可能性不大。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，深圳楼市不会出现断崖式下跌，可能会有一个度，但这个度是多少不好说。毕竟调控政策短期内不可能撤销，如果明年一年都持续这种情况，价格就会下拉。
深圳规土委近日公布了《深圳市住房建设规划（2016-2020）》，首次提出有效供应目标，明确在5年内安排有效供应住房65万套。其中，保障性住房和人才住房的供应超过了新建商品房，达35万套。