主题：上东湾，山海居家的选择

 

                  上东湾，山海居家的选择
        

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                      一弘/文

■上东湾，出之盐田王

   “上东湾”，由号称盐田之王的“鹏广达地产”开发。“上东湾”是“鹏广达地产”在盐田开发的第三个项目，第一个项目是“海滨假日”，07年发售曾创造两个小时售磬；第二个项目“依山时代”在08年弱市飘红，一天售出320套，成为当时市场最亮目的楼盘；第三个项目“上东湾”将在近期公开发售。

    据了解，“鹏广达地产”除了上述的三个项目外，在盐田还有鹏广达东部四号作品、鹏广达东部五号作品、南澳项目、新大项目、西涌项目、鹅公湾等6个项目，合计土地储备50万平方米，若按平均容积率为3的话，那就有建筑面积高达150万平方米，东部除了万科地产可以与之能相提并论外，其它地产公司望尘莫及；如此说来，叫“鹏广达地产”为盐田王也不为过了！

■上东湾，距离罗湖仅有2317米，距离国贸仅5站

    有的人认为盐田很远，不大适合盐田居住，罗湖、福田上班，有的甚至住在宝安中心区、布吉、龙坂片区，甚至更远的横岗、西乡等等，却从来没有想过到距离罗湖仅仅仅2317米的沙头角；而沙头角作为区级政府的所在地，配套、居住环境是上述片区所不能比拟的；当然，最重要的原因是梧桐山隧道的收费问题，这个问题将在近期内会得到解决；毕竟盐田交通瓶颈已影响到盐田的发展，因此，政府已分别兴建了盘山公路、深盐二通道；拟建的地铁8号线从罗湖与盐田，也从2011-2012年启动，比原计划的2015年提前了不少；而从上东湾处的“沙头角”站距离罗湖国贸站仅5个站，5个站也就是现在的地铁一号线车公庙到岗厦站那么远的距离，十多分钟就能到达，如此便捷的交通，完全符合居住“上东湾”，上班罗湖或福田的要求。

■上东湾，山海居家

    东部的海与西部的海，区别很大，东部是真正的蓝蓝大海，西部多部分是滩涂；东部的海，旅游景色多多，如大小梅沙、航空母舰、东部华侨城等等，距离“上东湾”步行十分钟左右还有从沙头角至大、小梅沙海滨全长19.5公里的东部滨海栈道，目前已成环绕深圳东部蓝色港湾海滨最美的滨海步行道。想一想，从“上东湾”家里出来，在滨海栈道散步，海风习习，惬意无比。靠海而又不太接近大海，也避免海水的盐分会酸化家里的电器，湿气太重等等。

    居住在“上东湾”，深圳第一高峰---梧桐山的绿色就在眼前。什么叫山居，太近山的话，会受到蚊子之类的干扰，没有山的话，又缺少了“仁者乐山，智者乐水”的高度。

    “上东湾”完全具备了山海名宅的条件！

■上东湾，产品提升

    “上东湾”主力户型为84—111平方米，户型赠送面积继承了“海滨假日”、“依山时代”的风格，如86平方米的，若包括赠达面积在内，可以做到四代同堂，闻所未闻；当然，若仅仅只是赠送面积的话，楼盘的品质没有办法提升；“上东湾” 具备了豪宅的风范——电梯间、大堂等运用高品质石材；居家电器智能化、入户指纹密码锁、防火装甲门、园林景观泳池等等；在福田，你说小区豪宅有景观泳池，那是必要的，但在盐田沙头角，有景观泳池的小区也只有两三个。

    “上东湾”，沙头角口岸对面的豪宅！