为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。
2013年自住房入市以来，其抑制房价上涨的作用，被认为十分明显。据专家测算，2014年以来的三年中，自住房占住宅市场总成交套数的26.1%、34.1%和14.0%。而将其与不含自住房的商品房住宅均价相比，价差折算成价格涨幅比例，也就意味着分别让北京房价下调了7.7%、10.3%和4.6%。
对此，专家认为，自持的模式实际上和自住商品房的模式是两个概念。自持物业模式更多是从发展租赁市场的角度出发，在全国很多城市都有推出。但自住型商品住房的概念是北京市场独有，或不具有推广性。
另一方面，北京租售并举的保障性住房政策，也在稳步推进。11月10日，以北京市保障房建设投资中心为主体运营的20个项目、约2.6万套公租房开始配租登记。
据了解，这些项目，与同时推出的各区运营的项目一起，将提供超过31600套公租房房源，是北京公租房实行统筹分配以来，规模最大的一次。
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为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。
2013年自住房入市以来，其抑制房价上涨的作用，被认为十分明显。据专家测算，2014年以来的三年中，自住房占住宅市场总成交套数的26.1%、34.1%和14.0%。而将其与不含自住房的商品房住宅均价相比，价差折算成价格涨幅比例，也就意味着分别让北京房价下调了7.7%、10.3%和4.6%。
对此，专家认为，自持的模式实际上和自住商品房的模式是两个概念。自持物业模式更多是从发展租赁市场的角度出发，在全国很多城市都有推出。但自住型商品住房的概念是北京市场独有，或不具有推广性。
另一方面，北京租售并举的保障性住房政策，也在稳步推进。11月10日，以北京市保障房建设投资中心为主体运营的20个项目、约2.6万套公租房开始配租登记。
据了解，这些项目，与同时推出的各区运营的项目一起，将提供超过31600套公租房房源，是北京公租房实行统筹分配以来，规模最大的一次。
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