主题：我被房产中介吃溢价的经历

 12月底的样子，我和老婆在中介的带领下去看了一套2室的房子，是一个单位的集资房，但是装修保持得都还可以，我和老公，还有叔叔他们都觉得还不错，建面85左右，套内74的样子，中介的报价是62.8万。

我们看了房子出来后，都觉得还是可以，都问这个中介这个价格能少得到好多，他说少不到好多，我们觉得这个价买个2002年修的房子，还是投得有点贵，虽然装修是保持得还可以，都只需刷到墙就可以入住了，但是房子毕竟有8年的房龄了嘛，小区环境一般，治安也不般，主要是我老公觉得离自己父母比较近，走路几分钟就到了，所以还是想要这个房子，就说再少点，他就让我们回店详谈，到了店里面，他就问我们觉得房子怎么样嘛？我叔叔他们说还可以，就问这个价格，他们就古到喊我们还价，我叔叔阿姨他们还了个大概55..56万的样子嘛，中介反应大惨老，说勒个肯定不得行， 说差得太远了，（站在买方的角度，当然都不想把价格还得太高，大家都可以理解的嘛）还说当到我们的面给业主打电话，说客户这边还的价格是55.56万，反正都是装得特别像嘛，（其实不晓得给哪个人打的电话）最后挂了电话说，业主最少61.8，他就不得少了，我老公他们商量了下，觉得还是高了，这边中介就出了个主意，说喊我们交10000的诚意金给中介，让他们去谈，但是要说一个我们理想的价格，并签一个诚意金单子，如果谈不下来，中介就退我们的钱，如果谈下来了，就直接交给业主转为该房屋的定金。

老公和叔叔他们商量了下，觉得59.8都可以，于是就交了定金10000，签的时间是10之内如果没谈下来，就退我们的钱。 转眼过了1个星期老，中介都没啷咯打电话来说，还是我们打电话过去问现在谈得怎么样了，他还骗我们说业主不干，啷咯啷咯的，板样多惨老。。 因为我要外出一段时间，没有多的时间了，所以就让他们稍微吹下，他们答应得好好的。 眼看，后天就是签单最后时间了，我们就打电话过去问，他说价格现在基本上谈好了，还叫我去准备签合同需要的证件，于是第二天就喊我们下午去签合同。

我们下午到了他们公司，他去给我们解释的是业主在外地回不来，就把这个房子公证给他相信的人了（牙刷，这个话真的是信不得），我看了公证书，是委托给他们中介的好几个人，只要其中任何一个人拿着公证书，都可以买卖这个房子，我都不是很相信，但我们又是个很诚信的人，说了找中介，该给的费用，我们依然会给，即使知道业主住哪里，我们都没有去问。（这个确实做得有点哈，太老实了，真的是所谓人善被人欺，都是嫩个），他们就让公司专门签合同的人来填合同了，无意间看到了业主的电话，于是我打了个电话过去问，就问这个房子卖成好多钱，他说卖成56万，还问了他是不是一直在外地，他说没有，一直在屋头（其实我打电话之前，我想的是，如果中介吃了几千块钱，我都能接受）当我听到这个数的时候，我就立马让我老公先不忙签字，一定要见业主才能签，这个时候，中介就有点恍了，说业主回不来，我就有点冒火了，（明明业主在屋头，）我其实还是想买这个房子，于是就把他们店长喊出来了说了，因为里面也有其它客户在签单子，我不想把事情闹大，只是想把价格少点下来，就签，我说得有点委婉，要我签这个单子，要么就要业主过来签，要么就把房价给我少点，他们店长当时都回觉我，说这个价格是谈好了的，少不下来，只把中介费少0.5个点，同志们，你们想想0.5个点才多少钱，他吃了我们3.8W的溢介，这个中介真TMD黑，我说不得行，到最后，他们经理也过来了，就说联系下业主，看能不能面签。2天之内给我们答复，我们就答应了。

各位你们看看这个溢价，对于我们这种打工人，简直要人命，，这个中介还是深圳市很出名的中介，电视上也在打广告，分店开起到处都是。 太TMD的黑了。幸好最终谈判还是减少了一部分损失。今天太晚了，各位发表下意见，有遇到同样的事情，大家可以摆谈下，不要让其它的朋友买房再上这种当了。

引用：善良的牛牛 在2011-1-27 13:39:48写道：原帖

 

引用：东方吹水 在2011-1-27 10:44:18写道：原帖