主题：高层建筑是否一定需要做地下室？

关于“高层建筑是否一定需要做地下室？”的这个问题，还真不是开发商想做就做，不想做就不做的问题。

对于高层建筑来讲，地下室是一定要做的。相比而言，有地下室的高层建筑比较稳固，不仅对提高地基的承载力有利，还对建筑的抗击力有利。一般来说，30米高的高层建筑，埋在土里的深度必须达到2米。所以，以此类推……那么，没有达到18层以上的楼房建筑，是可以选择不做地下室，毕竟它的成本实在太高了。

?

对于购房者来说，其实地下室一般是不计入建筑用地的容积率面积的。当然，作为一个“地下室”而言，最核心的功能就是车库功能。当然，还有设备用房、人防工程等等其他功能。

如果没有地下室，就不能满足这些种种功能的相应要求。那么，也就意味着要在地面上想办法来满足这些要求。所以，程序会更复杂一点。不过话说回来，因其地下室的成本很高，所以带有地下室的建筑成本就要相对高一点，价格自然也就相对高一点。

?

所以，对于高层建筑来说，不管于哪一方面而言，地下室都是一个很有必要的一种存在。当然，对于“多少层以上一定需要建地下室？”的这个问题，还没有任何相关明确的规定。

于购房者而言，最为关心的应该就是地下室停车位的价格了。平均来讲，一个车位15万左右，算是比较正常的价格了。当然，因为现在“有车一族”越来越多了，能买得起房的大约也都有车。所以，高层建筑的地下停车位也就越来越紧俏了。那么，停车位的价格自然也就越炒越高了。

确实得有地下室，不然车放哪里？原来咱们小区在这里