今天（11月8日）国家发展改革委通过其官方网站宣布，与住建部合作，在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。今年以来，住建部等各部门就开始对中介行业不规范行为进行严查整顿；四季度，伴随各个热点城市的集中调控，房企也面临史上最为严厉的企业行为规范的整顿。
11月8日，国家发改委、住建部通知，11月10日至12月10日将对全国范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，开展企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价检查。
发改委发布的信息全文如下：
近日，国家发展改革委和住房城乡建设部发出通知，部署从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。重点查处以下行为：一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价； 二、未按规定实行“一套一标”；三、未一次性公开全部销售房源； 四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择； 五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素； 六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用； 八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。 通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处价格违法行为，公开曝光典型案例，确保检查工作取得实效。
近日，国家发展改革委和住房城乡建设部发出通知，部署从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。重点查处以下行为：
一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
二、未按规定实行“一套一标”；
三、未一次性公开全部销售房源；
四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；
六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；
七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；
八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处价格违法行为，公开曝光典型案例，确保检查工作取得实效。
房哥（微信号：zgfdcxw）还记得今年十二届全国人大四次会议期间，住建部副部长陆克华指出，中介行业确实存在一些不良的房地产中介机构，甚至违法违规的中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，坑害消费者权益。
随后，住建部便在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。并且从北京、上海、深圳等地的整治效果来看还是不错的。一些企业不仅责令整改，还遭遇了暂停网签的处罚。
比如今年10月份，住建部便查处了45家失信中介。这些中介主要通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这其中包括中原地产代理(深圳)有限公司、深圳链家房地产经纪有限公司、美联物业代理(深圳)有限公司及华润置地(苏州)实业有限公司等知名房企及中介。
多年来，新房市场的不规范行为令购房者一直处于弱势地位。而住建部此次关于新房市场的整顿直指开发商“要害”。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则移送司法机关。
自国庆期间20余城纷纷发布新政之后，针对房地产市场秩序的整顿便逐步展开。此次发改委、住建部联合发声，更加明确和规范了当前市场秩序，而公开、透明也有助于配合新政给今年“过热”的市场降温。从新广告法到各地突击检查力度之大便可以看出管理层维稳市场的决心。
而近一个月以来，整风行动效果显著，部分楼盘封盘、部分企业被曝出虚假销售，而以往虚假、浮夸广告基本再未出现过，多数项目低调入市，甚至部分项目预售证仍在审批。
这一轮政策的出台密集而且迅猛，可谓不出手则已，一出手则力道十足。再配合政策以外的其他行政手段，对于现如今过热的楼市来说无疑是一剂强力的“退烧针”。当然对于房价是否出现一定回落，还需要看后续政策的执行以及政策是否加码。而就在前两天上海市长杨雄在接受采访时表示，楼市降温手段尚未用完。果然“飓风”还在路上……
今天（11月8日）国家发展改革委通过其官方网站宣布，与住建部合作，在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。今年以来，住建部等各部门就开始对中介行业不规范行为进行严查整顿；四季度，伴随各个热点城市的集中调控，房企也面临史上最为严厉的企业行为规范的整顿。
11月8日，国家发改委、住建部通知，11月10日至12月10日将对全国范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，开展企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价检查。
发改委发布的信息全文如下：
房哥（微信号：zgfdcxw）还记得今年十二届全国人大四次会议期间，住建部副部长陆克华指出，中介行业确实存在一些不良的房地产中介机构，甚至违法违规的中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，坑害消费者权益。
随后，住建部便在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。并且从北京、上海、深圳等地的整治效果来看还是不错的。一些企业不仅责令整改，还遭遇了暂停网签的处罚。
比如今年10月份，住建部便查处了45家失信中介。这些中介主要通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这其中包括中原地产代理(深圳)有限公司、深圳链家房地产经纪有限公司、美联物业代理(深圳)有限公司及华润置地(苏州)实业有限公司等知名房企及中介。
多年来，新房市场的不规范行为令购房者一直处于弱势地位。而住建部此次关于新房市场的整顿直指开发商“要害”。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则移送司法机关。
自国庆期间20余城纷纷发布新政之后，针对房地产市场秩序的整顿便逐步展开。此次发改委、住建部联合发声，更加明确和规范了当前市场秩序，而公开、透明也有助于配合新政给今年“过热”的市场降温。从新广告法到各地突击检查力度之大便可以看出管理层维稳市场的决心。
而近一个月以来，整风行动效果显著，部分楼盘封盘、部分企业被曝出虚假销售，而以往虚假、浮夸广告基本再未出现过，多数项目低调入市，甚至部分项目预售证仍在审批。
这一轮政策的出台密集而且迅猛，可谓不出手则已，一出手则力道十足。再配合政策以外的其他行政手段，对于现如今过热的楼市来说无疑是一剂强力的“退烧针”。当然对于房价是否出现一定回落，还需要看后续政策的执行以及政策是否加码。而就在前两天上海市长杨雄在接受采访时表示，楼市降温手段尚未用完。果然“飓风”还在路上……