主题：看看万科物业在龙岗中心城首创八意府是怎样搞违建，怎样为利不择手段的！违建全过程

龙岗区中心城首创八意府，是小区在政府建设主管部门注册的正式名字。后来开发商深圳尚模发展有限公司为让民众永远铭记他家族的丰功伟绩，擅自把小区改名为尚模八意府，用的是尚模发展公司总经理陈尚模的名字。
当然，恶心的名字惹来了一致的反对和臭骂。这个小区一直被各种wei quan和丑闻所缠绕。

后来，万科地产收购了尚模发展60％的股份，成为尚模发展的实际控制人，继续策划二区部分未出售的部分房产销售，主要是7、8、9、10、11栋。小区改名为“万科翰邻城”。
未经已经入伙的一区业主同意，万科物业公司与原物业公司私相授受，于2013年3月偷偷进驻了小区。

为使未出售的房产卖个好价钱，万科对小区进行了一系列改造。当然，这些改造大多都是出于利益考虑，一切以开发商利益最大化为考量，既未征得业主们的书面同意，也未经国土规划部门同意，自然也遭到了已经入住的许多业主反对。但万科依然我行我素，完全无视它进来时，整个一区已经出售，已经是公共小区的事实，当成了未开盘，我想咋地就咋地乱搞。

如果业主装修有任何未经物业“审批”的举动，它就以执法者自居，小区我最大，都得服从我，不然请滚出小区。动辄强制业主停工“整顿”，”罚款罚没“工具，法院得好好跟它学学了，什么未经司法程序不得非法侵占公民财产都是。可是，对小区进行那么大的改造，它根本就无需向国土规划部门申报审批，也无需征得业主们的签名同意，因为它也许觉得自己就是小区王国的国王，一切都是它主宰的。

最受争议的，就是它正在开工对小区泳池的改造。这个泳池是小区的配套，是愁彻头彻尾的公用设施。原设计经过国土规划和建设部门的审批，在6栋一层设计了配套的更衣室。整个项目应该说符合有关规定的，因为所有验收文件都没有对此提出异议，自然，整个小区是基本符合规定的。

但竣工验收仅仅2年，万科进驻，马上就借口泳池不符合有关规定了，要在泳池外的公共绿化地上另建更衣室、泳池办公室等配套，对整个泳池范围进行最大限度的扩大，只留下小小的水泥路供业主行走，其它的区域用超过2米高的围蔽彻底圈占，并装模作样进行了“公示”。至于原来的更衣室将挪作何用途，闭口不谈。万科对泳池扩建，以便取得更大的营业利益的真实意图遮遮掩掩避而不谈，效果图也偷天换日，对最重要的新建更衣室、办公室进行了彻底隐藏，蒙蔽业主们，但还是遭到了很多业主的反对。迫于无奈，万科对方案进行了3次所谓“修改”，号称取得了大多数业主的同意，不能因为少数人的反对就取消。业主质问它，具体那些业主赞成同意了？答复说，不吭声的都视为支持，也就是强奸民意有理的基本逻辑。至于很多到管理处签名反对的业主，“已经逐一进行了电话沟通解释”，至于解释后是否同意了，这个，是秘密，不能告诉你哦。

整个工程完工后，一区空间更加狭小。走进小区狭小的水泥路，双眼看见的不是楼体的墙面就是泳池高大不透光的围蔽，视觉上与走在监狱高墙外面无异。因为小区都是32层的高层建筑，名义容积率3.9，因为赠送等原因，实际容积率超过5。高容积率加上侵占本来就可怜的公共空地，整个小区感觉更加压抑。

而另外一个鲜为人知的事实是，小区建设图纸上的管理处办公室设在6栋一层。现在该处被开发商侵占，并入商场。另外侵占了物权法明文规定业主共有的1栋架空层，装修了管理处办公室，造成小区公共区域狭小到忍无可忍的程度。

许多业主已经为此向传媒报料，向政府主管部门投诉，希望制止这种无法无天的违建，还业主们一个清静的小区。本贴将持续跟帖，及时上进展图，让大家看看，在深圳的土地上，一个号称有社会责任心的上市公司，是如何明目张胆搞违建的。

现在违法改建扩建已经开工几天了，现场图片。。。。

违建每天的更新图片在这里  http://szbbs.sznews.com/thread-1976432-1-1.html

圈占的范围超乎大家想象吧？以后不买票，别想进去这些本来是公共区域的地方哦

其实万科的物业还是不错的，就是在泳池这里有些不厚道

就是啊，万科其实不错了

其实万科接手有些坑爹的地方，但整体比以前好多了