众所周知，因为有深圳实验学校小学、初中部，百花片区一直是深圳最“牛”的名校片区之一。实验小学的学位房划归在南天二花园和国城花园两个小区，房源多年来一直都很紧缺，目前能够直接交易的房子不会超过五六套。南天二花园94㎡三房，双实验学位，366万；南天二花园证满5年，89㎡335万……记者昨天从相关中介提供的房源信息上了解到，位于百花片区的学位房目前单价都在每平方米4万元左右，朝向和装修好一点的房子更是开价每平方米5万元。南天二花园最早入住是在1993年，明年房龄就满20年了。别说20年前，就是两三年前，百花片区的房价与眼下相比也有明显差距。2010年地产中介为一套南天二花园82㎡二手房所标出的售价也不过230万元，89㎡的房子标价则为250万元，均价在2.8万元左右。暑假卖得比较好的有天然居和温馨家园，除去房子地段、面积等自身因素外，带着福田外国语学校的学位让这些房子更受欢迎。此外，新天国际、香雅园也因带着深圳高级中学的学位也非常走俏。学位之间也有好坏之分，对于带着普通学位的房子来说，因为学位而卖出去的可能性很小，学位的影响力也很一般。在香蜜湖附近的高档住宅区中，因为毗邻着深圳高级中学，原本就要价不菲的房子更加昂贵。孩子马上就快到上学年纪了，想给他提供一个好的生活与学习环境，最好能是名校名盘，万科翰邻城邻接深圳中学，万科实力也毋庸置疑，就是不知道，现在想买这么一套学位房，到底要多少钱？
众所周知，因为有深圳实验学校小学、初中部，百花片区一直是深圳最“牛”的名校片区之一。
实验小学的学位房划归在南天二花园和国城花园两个小区，房源多年来一直都很紧缺，目前能够直接交易的房子不会超过五六套。
南天二花园94㎡三房，双实验学位，366万；南天二花园证满5年，89㎡335万……记者昨天从相关中介提供的房源信息上了解到，位于百花片区的学位房目前单价都在每平方米4万元左右，朝向和装修好一点的房子更是开价每平方米5万元。南天二花园最早入住是在1993年，明年房龄就满20年了。
别说20年前，就是两三年前，百花片区的房价与眼下相比也有明显差距。2010年地产中介为一套南天二花园82㎡二手房所标出的售价也不过230万元，89㎡的房子标价则为250万元，均价在2.8万元左右。
暑假卖得比较好的有天然居和温馨家园，除去房子地段、面积等自身因素外，带着福田外国语学校的学位让这些房子更受欢迎。此外，新天国际、香雅园也因带着深圳高级中学的学位也非常走俏。
学位之间也有好坏之分，对于带着普通学位的房子来说，因为学位而卖出去的可能性很小，学位的影响力也很一般。在香蜜湖附近的高档住宅区中，因为毗邻着深圳高级中学，原本就要价不菲的房子更加昂贵。
孩子马上就快到上学年纪了，想给他提供一个好的生活与学习环境，最好能是名校名盘，万科翰邻城邻接深圳中学，万科实力也毋庸置疑，就是不知道，现在想买这么一套学位房，到底要多少钱？