主题：新房要交了，大家准备好了吗？？？？
一定要先把房给验了- 发表于2010-06-25
该怎么验？？？
敲 ！看！ 照！摸！量！
- 发表于2010-06-25
敲空鼓:地和墙
看有没裂缝,看门窗安装是否规整,看开关插座位置是否合理,有无明装电路\水路
电筒照墙面的平整度
摸墙面是否掉粉
量空间尺寸,阳台栏杆高度是否达标
- 发表于2010-06-25
一、 入户门检验
入户门检验有什么样的标准呢？？？
- 发表于2010-06-25
1． 检验标准有六点：
（1） 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；
（2） 门的割角、拼缝应严密平整；
（3） 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；
（4） 门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；
（5） 门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；
（6） 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；
- 发表于2010-06-25
二、 还有铝合金门窗检验
这个又有什么样的标准呢？？？？
- 发表于2010-06-25
也是六点哦！！（1） 铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；
（2） 铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；
（3） 铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；
（4） 铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；
（5） 铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N；
（6） 铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
- 发表于2010-06-25
三、阳台栏杆、窗护栏检验
这些危险区域可是不能小视滴
- 发表于2010-06-25
1． 阳台栏杆、窗护栏检验检验标准基本上有三点：
（1） 护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有绣迹，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，接缝应严密；
（2） 护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm；栏杆间距允许偏差3mm；护栏安装必须牢固端正；
（3） 低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆件间距净距不应大于0.11m；
- 发表于2010-06-28
四、 地面检验
1． 检验标准
（1） 地面与下一层结合牢固，不得有空鼓；（考虑到我国施工企业的实际技术水平，对空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）
（2） 地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷；
（3） 地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm；标高允许偏差为±8mm；厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；
（4） 有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水；