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主题:靠谱吗?60万龙中买复式三房

发表于2013-08-08

靠谱,不仅靠谱,我还不得不说是品牌开发商中信的作品!要知道中信地产是中信红树湾、中信星光名庭、中信领航等名作的开发商。60万买到的三房是不是房间都是鸟巢呢?好不夸张的说,不仅不是鸟巢,而且每个房间都大约10平方米,最大的房间面积接近20平方米,而且是双卫生间,而这样的户型建筑面积只有40平方米,且都是复式,不限购不限贷!

笔者一行数人上周前往龙岗中心考察中信龙盛广场项目,仔细考察了该项目即将推出的LOFT商务公寓“领寓”。不得不承认,这是2013年我所见到的最具吸引力,最值得投资的商务公寓类产品。在深圳房价飙升,一房难求的市场面前,60万实现一个三房可居可办公的家的空间,对于投资者或者自主的刚需客户而言,实在太划算了!

■40平LOFT商务公寓: 约合80平方米可居可办公

我想这个作品对很多人来说最具吸引力的莫过于这个产品的户型空间规划实在太震撼了。按照平面结构,40平方米是不可能做成两房两厅两卫或者三房一厅两卫的,但中信龙盛广场的LOFT商务公寓却做到了。这一级棒的空间规划是如何做到的呢?毫无疑问是做成复式空间,将40平的空间做成约80米,一楼为客厅和餐厅、洗手间、厨房,二楼则为主卧和次卧。当然如果从商务规划的角度,一楼可为公共办公区,可容纳6个左右员工办公,二楼则为老板办公和财务办公区,可容纳3个左右的人办公,对于微型企业来说,40平方米的复式空间,可以解决一个公司起步办公的问题,恐怕是很多微型企业梦寐以求的办公空间。

相比远洋新干线,中信LOFT商务公寓不仅层高为5.1米,比远洋新干线的LOFT商务公寓4.5米整整高出了60公分,也就是说做成双层的空间,中信LOFT商务公寓没有任何的压抑感,但毫无疑问的是远洋LOFT商务公寓有强烈的压抑感,基本不适合做成两层空间。

■不限购,不限贷,70年产权,掌柜速来!

在此之前,开发商曾向我咨询过这批产品的定位问题,我则明确的指出这批单位最适合的对象莫过于淘宝的掌柜们,简直就是为他么量身定做。中信龙盛广场位于深圳紧邻深圳义乌小商品城,而义乌小商品城则为深圳淘宝店主最集中的货源渠道。如果能就近解决货源问题,配送问题,实现居住和办公一体化,则必然被淘宝店主所认可,因此这也是最适合掌柜们的掌柜之家。

虽然是商务性质,但相对于远洋新干线而言,中信LOFT商务公寓不仅不限购不限贷,而且产权年限为70年,相对于新干线的50年的产权年限,整整多出了20年。所以对于用来投资掌柜们来说,显然更划算些。

■预计总价60万,搞定小三房!

据知情人士透露,中信龙盛广场推出的这批LOFT商务公寓总价约为60万元左右,首付30万,月供不超过3000元,这应该是深圳范围内总价最低的三房房源了。而在此之前,中信龙盛广场所推出的普通商品房单位已经基本售罄,均价逼近15000元/平方米。而之所以受到客户如此热捧,除了中信品牌外,该项目品质也是客户最为认可的因素。中信龙盛广场参考了中信红树湾的规划和建筑用材,甚至部分用材超过了中信红树湾,这在相对低价的龙岗市场中独树一帜,用豪宅品质实现普通人的居住梦想。此次推出的LOFT商务公寓为中信龙盛广场性价比最高的一批单位,也是中信回馈社会的最佳礼品,所以刚需客户,投资客户,淘宝掌柜们,不可错过!

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