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主题:【中信龙盛广场】发力买一送一(转自图腾镜)

发表于2013-08-08

禁偷令发布已久对有经验的开发商来说,不但抗偷如鱼得水,而且花样百出。对于新派或无开发经验的开发商来说,偷面积怎么也玩不转,这完全体现出一些善偷开发商的营运功力。

现在市区项目偷面积难于上青天,偷,基本被扼杀在摇篮里,貌似成为了历史的传说。而梅坂片区的开发商也时有发出“半偷”效应。偷,则卖得飞快;不偷,则处于慢销状态。现时的龙岗,偷面积正大行其道,偷得是百花齐放,刚需买家总是捂着鼻子偷笑。花一层的钱,可以堂而皇之的住两层实得面积。

再者,龙岗项目大胆的将商业用地做成住宅,从而逃出“房票”限制,立即击垮了“限购令”的枷锁。只要你有钱,即使一口气买10套或20套,也没有人可以阻拦你,“房票”对中信龙盛广场来说,就成了废纸一张。

龙岗在售的远洋新干线,48平可以拓展至3房,可惜层高只有4.8米,并不能全部满铺2层。由中信发力开发的龙岗中信龙盛广场,将层高拔高到5.1米,完全可以实现大展拳脚的满偷。即40平的房子满隔2层,居住实得面积高达200%,也就是说,买40㎡,得80㎡。

中信龙盛广场位于深汕路与爱龙路的交汇处,项目一期占地2.9万㎡,建筑面积近10万㎡,容积率仅为3.2。项目由3栋高层住宅,3栋多层商业公寓,1栋高层商业公寓、1栋写字楼形及14000多平街区商业组成,形成多功能舒居社区。

项目位居龙岗商贸核心区位,为深圳辐射粤东的桥头堡,深圳城市规划中的深圳东部中心的重要区域,紧邻生意火爆的义务小商品批发市场,并拥有多个大型集贸批发市场,在商贸带动下,片区发展急速迸发。未来12号线地铁线的开通,地铁经济强大的带动作用,将加速片区成为深圳东部中心的步伐,完成片区的全面革新与升级,中信龙盛广场升值腾飞在即。

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