主题：70年产权到期后，你的房子到底归谁？国务院给出重要意见！

自从房子商品化开始，产权就有了年限，甭管30年、50年还是70年，终归都有到期的那一天，到期了怎么办？按照原来的规定，是要收回滴......



1990年国务院颁布的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地最高年限为70年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

是不是会吓一大跳，花几百万又是借钱、又是贷款，好不容易买了套房子，国家要收回？？？

还好社会是在进步的，国家规定也是于是俱进的，到了后来......



1993年的《城市房地产管理法》规定：房产土地使用权到期，房产所有人必须提前一年申请续期，否则土地使用权将会由国家无偿收回。

尽管在这个问题上有进步，可是之前的条例并没有明确废除......所以，咱老百姓的担心不是没有道理的。

直到今年温州出了个事儿，这个问题又重新暴露了出来......



2016年初，温州部分市民上世纪购置的20年产权的房子，因土地使用年限到期或即将到期，需要缴纳高额土地出让金才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。据说100来万买的房子，需要交纳30-50万左右的“续期费”。

这事儿当时闹得沸沸扬扬，中央还拍了督导组去调查研究，但是最后结果，小编还是没能了解到......

买个房子，才住了20年，就要交房价30%以上的续期费？我就不交能咋样？



其实也没什么大不了的。2007年《物权法》的出台，保证了你的房子就是你的房子。不过土地是国家的，房子你可以继续住，但是不能买卖、抵押啥的，除非......先把这钱交了！

其实小编倒是觉得，真这样的话，最倒霉的是炒房的那些大佬们，咱们老百姓买房就是为了住！心里为啥有点小嗨森呢~虽然小编是个五好青年，可是......我还是买不起房！