美国人Tom:更希望在大城市周边的小城买房 Tom的家乡是美国沿海的一座小城市，家里经营着自家的甜品店，由于那里是旅游业很发达，甜品店的生意还不错。曾经有一位中国游客去他家店里做客，交谈中Tom对中国这个充满神秘韵味的国度产生了浓厚的兴趣，于是两个月后就只身来到中国旅行，这一呆就是2年，期间他对中国有了更为深入的了解。相对于北京、上海这样的大城市，Tom更喜欢青海、桂林这种自然风光好的城市，我问他如果能在中国定居最想去哪，他毫不犹豫回答了云南。“那边空气好，人也少，最适合居住。” 在Tom看来北京上海虽好，但是人太多，而且空气还不好，住在人多的地方污染会更严重。他的家乡是个小城市，人少空气好，“要是让我住在大城市，就跟把我关在鸟笼子里一样不自在。”Tom如是说道，当我问他如何看待中国人买房的问题时，他思考了几秒说：“很不理解为什么中国人那么喜欢在大城市抢着买房子，而且听说很多年轻人20几岁就买了房子，但基本都是靠父母资助首付。”在Tom看来，他宁愿在大城市周边买房住，也不愿意挤破头到大城市。 Tom的话倒是提醒了我，全世界的大都市中心区的房价都很贵，就拿纽约曼哈顿与北京内城的房价来说，自然有它贵的道理。但是，纽约出了林肯隧道没多远，就是新泽西州，房价几乎是天壤之别。纽约到周边新泽西小镇的通勤时间，固然也不短但房价便宜啊；但是从后沙峪到北京中心城区公交单程得1.5个小时吧，今年拍卖的地块，楼面价高达 4.6万元。有媒体用了一个标题，“北京房价：令人望而却步的心痛”。这种心痛，更多是来自年轻人，买不起大城市的房子，就连周围小城的门都快进不去了，这一点在今年尤其明显。通州-燕郊区域房价上涨速度最快，在近两年时间内从不到1万元/平方米一跃达到近3万元/平方米。媒体曾报道，今年国庆期间燕郊某楼盘开盘单价高达4万元/平方米，几乎赶上了北京。不得不说，美国跟中国楼市国情的差异，注定了Tom舍近求远的选择难以实现，不过更可怜的还是在京城打拼多年却仍买不起房子的中国年轻人。
美国人Tom:更希望在大城市周边的小城买房
Tom的家乡是美国沿海的一座小城市，家里经营着自家的甜品店，由于那里是旅游业很发达，甜品店的生意还不错。曾经有一位中国游客去他家店里做客，交谈中Tom对中国这个充满神秘韵味的国度产生了浓厚的兴趣，于是两个月后就只身来到中国旅行，这一呆就是2年，期间他对中国有了更为深入的了解。相对于北京、上海这样的大城市，Tom更喜欢青海、桂林这种自然风光好的城市，我问他如果能在中国定居最想去哪，他毫不犹豫回答了云南。“那边空气好，人也少，最适合居住。”
在Tom看来北京上海虽好，但是人太多，而且空气还不好，住在人多的地方污染会更严重。他的家乡是个小城市，人少空气好，“要是让我住在大城市，就跟把我关在鸟笼子里一样不自在。”Tom如是说道，当我问他如何看待中国人买房的问题时，他思考了几秒说：“很不理解为什么中国人那么喜欢在大城市抢着买房子，而且听说很多年轻人20几岁就买了房子，但基本都是靠父母资助首付。”在Tom看来，他宁愿在大城市周边买房住，也不愿意挤破头到大城市。
Tom的话倒是提醒了我，全世界的大都市中心区的房价都很贵，就拿纽约曼哈顿与北京内城的房价来说，自然有它贵的道理。但是，纽约出了林肯隧道没多远，就是新泽西州，房价几乎是天壤之别。纽约到周边新泽西小镇的通勤时间，固然也不短但房价便宜啊；但是从后沙峪到北京中心城区公交单程得1.5个小时吧，今年拍卖的地块，楼面价高达 4.6万元。有媒体用了一个标题，“北京房价：令人望而却步的心痛”。这种心痛，更多是来自年轻人，买不起大城市的房子，就连周围小城的门都快进不去了，这一点在今年尤其明显。通州-燕郊区域房价上涨速度最快，在近两年时间内从不到1万元/平方米一跃达到近3万元/平方米。媒体曾报道，今年国庆期间燕郊某楼盘开盘单价高达4万元/平方米，几乎赶上了北京。不得不说，美国跟中国楼市国情的差异，注定了Tom舍近求远的选择难以实现，不过更可怜的还是在京城打拼多年却仍买不起房子的中国年轻人。