主题：“卖房就像是在拍卖”？你怎么看
- 发表于2016-12-29
今年中秋小长假，二手房经纪人小孙一天都没有休息。近一个月来，小孙手头的客户越来越多，有买有卖，最多的一天，他带过10拨客户看房子，每天忙到晚上11点才能下班。
“供需比例逐渐失衡，一些卖家坐地涨价成了常态。”小孙坦承，现在市场形势好，经纪人又赶上了赚钱的好时机。“中介费都是按房屋总价提成，我们当然希望房价越来越高，一些业主坐地起价，也是因为我们传递了他们的房子需求较旺，多人争抢的信息。”小孙得意地说。
记者在走访中发现，中介经纪人的表现在极大程度上影响了买卖双方的心态。在二手房交易过程中，中介机构利用买卖双方信息不对称、“垄断”房源信息、提供金融产品等方式在不同程度上影响着房价走势。
一位从事二手房买卖多年的经纪人告诉记者，一旦中介人员手中有业主交付钥匙，委托出售的优质房源时，将很难避免出现多位买家抬价买房的情况。
这位经纪人说：“中介人员经常私下把该房源有多少购买意向透露给买房者，制造买房者恐慌心理，致使卖方坐地起价和买方主动提价。卖房就像是在‘拍卖’。”
- 发表于2016-12-29
- 发表于2016-12-29
确实是这样 对吧
赶紧看看咱们小区房价吧
在中秋节小长假期间，记者来到位于北京南四环公益西桥附近的一个项目。即将开盘的该项目将销售价格定在每平方米6万5千元。在售楼处的沙盘前，不少看房者望“盘”兴叹。“两个月前，该项目前一期的开盘价格还是每平方米5万元。如今，一套小户型的总价也要涨了100万，就这么错过了。”