我们不是不愿签约，是因为我们在城市更新中没有和开发商处于平等地位。原业主不应再是被忽视、被动参与的一极。只有原业主自愿地、积极地、主动地参与城市更新过程，深圳的城市更新才能真正进行下去。同时，只有在此过程中，充分实现原业主的知情权、参与权、分配权，业主的主动参与才能成为可能。原业主实现当家作主，原业主的利益只有真正地获得保证。
一、知情权
根据很多被拆迁人反映，一个地区要拆迁时，在事前老百姓往往一无所知。往往是要拆了，政府或开发商一纸通告，限期搬离。这个地方拆迁后要做什么，规划怎么样，谁来开发，实力怎么样，拆迁补偿条件怎么定的，我们的权益怎么保障等等，往往是政府或开发商事先制定好的，老百姓只有签或不签字的权利，而很少协商的余地。这就像买家到一个卖家前说，你把你的房子10天内卖给我，一口价，要么你卖给我，要么我把你的房子拆了。是不是有些强买强卖的意味。另外，拆迁协议签后，被拆迁人也就很少有畅通的渠道了解到项目的情况。许多被拆迁人过渡期成了无期限的过渡，被开发商踢来踢去也是屡见报端。像这样拆迁方和被拆迁方的信息极不对称，被拆迁人怎么可能放心地去配合拆迁呢？
二、参与权
现在，被拆迁人把安置房往往归到劣质房的范畴。因为安置房相当于在建设以前被拆迁人已经买了，但对安置房的规划、户型设计、建造过程却没有任何参与的权利。只是房子建成后，开发商的一纸选房通知，被拆迁人实际上很少选择的余地了。实际上，被拆迁人对拆迁工作的抵触，很大的一个原因是对安置房的不满和担心造成的。
三、分配权
在拆迁补偿中，说法发生了几次变化，最先叫适当补偿，后来叫合理补偿，现在叫公平补偿。既然是公平，老百姓就有理由在开发项目的收益中分得一杯羹。特别是对于土地增值收益，除了国家分一部分，开发商获得合理的利润外，老百姓是否也要进行分配。那么，怎么分，分配怎么算，就不是现在简单的类比进行操作。那么，就需要开发商把他们的算法公布出来，或由专业人士，如房地产评估师，来辅导老百姓计算应该分得的合理收益。
为实现在城市更新运作中的信息透明、实时监控、多方参与、利益共享，充分保障原业主在城市更新中当家做主的权利，推动深圳的城市更新。城市更新网、城市更新推动中心将联合深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司、深圳兰天律师团队于2013年1月26日举办“原业主如何在城市更新实现当家作主”的免费公益培训，将会辅导原业主如何实现自己的权利。
我们不是不愿签约，是因为我们在城市更新中没有和开发商处于平等地位。原业主不应再是被忽视、被动参与的一极。只有原业主自愿地、积极地、主动地参与城市更新过程，深圳的城市更新才能真正进行下去。同时，只有在此过程中，充分实现原业主的知情权、参与权、分配权，业主的主动参与才能成为可能。原业主实现当家作主，原业主的利益只有真正地获得保证。
一、知情权
根据很多被拆迁人反映，一个地区要拆迁时，在事前老百姓往往一无所知。往往是要拆了，政府或开发商一纸通告，限期搬离。这个地方拆迁后要做什么，规划怎么样，谁来开发，实力怎么样，拆迁补偿条件怎么定的，我们的权益怎么保障等等，往往是政府或开发商事先制定好的，老百姓只有签或不签字的权利，而很少协商的余地。这就像买家到一个卖家前说，你把你的房子10天内卖给我，一口价，要么你卖给我，要么我把你的房子拆了。是不是有些强买强卖的意味。另外，拆迁协议签后，被拆迁人也就很少有畅通的渠道了解到项目的情况。许多被拆迁人过渡期成了无期限的过渡，被开发商踢来踢去也是屡见报端。像这样拆迁方和被拆迁方的信息极不对称，被拆迁人怎么可能放心地去配合拆迁呢？
二、参与权
现在，被拆迁人把安置房往往归到劣质房的范畴。因为安置房相当于在建设以前被拆迁人已经买了，但对安置房的规划、户型设计、建造过程却没有任何参与的权利。只是房子建成后，开发商的一纸选房通知，被拆迁人实际上很少选择的余地了。实际上，被拆迁人对拆迁工作的抵触，很大的一个原因是对安置房的不满和担心造成的。
三、分配权
在拆迁补偿中，说法发生了几次变化，最先叫适当补偿，后来叫合理补偿，现在叫公平补偿。既然是公平，老百姓就有理由在开发项目的收益中分得一杯羹。特别是对于土地增值收益，除了国家分一部分，开发商获得合理的利润外，老百姓是否也要进行分配。那么，怎么分，分配怎么算，就不是现在简单的类比进行操作。那么，就需要开发商把他们的算法公布出来，或由专业人士，如房地产评估师，来辅导老百姓计算应该分得的合理收益。
为实现在城市更新运作中的信息透明、实时监控、多方参与、利益共享，充分保障原业主在城市更新中当家做主的权利，推动深圳的城市更新。城市更新网、城市更新推动中心将联合深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司、深圳兰天律师团队于2013年1月26日举办“原业主如何在城市更新实现当家作主”的免费公益培训，将会辅导原业主如何实现自己的权利。