今天（ 10 月 21 日），国家统计局照例公布了 9 月份 70 个大中城市的房价数据，而且，还破例公布了 10 月上半月的房价涨幅。
无论是 9 月份的一二手房，还是 10 月上半月的一手房，无锡和郑州均分别占据涨幅冠亚军位置。
此前涨幅明显的京沪深和四小龙（南京、合肥、厦门和苏州），基本上已经被甩出涨幅前五强甚至前十强位置。
更值得一提的是，10 月上半月，深圳这个超级大热点开始出现下跌。
还有一个颇有趣的现象：江西第二大城市赣州，其房价涨幅，无论是一手房还是二手房，都超过了省会城市南昌。类似的情况，也出现在江苏，比如无锡的涨幅超过了省会南京。
但是，无锡的涨幅明显收窄，一手房涨幅从 9 月份的 8.2%，收窄至 10 月上半月的 4.4%。像无锡或赣州这类城市的上涨模式，大概属于省会城市的溢出效应，它们的涨幅收窄，是不是可以说明这类城市继续上涨的后劲不足？
不管你持什么样的态度，我依然相信：在众多数据中，国家统计局的数据是最可信的。
❀
10 月上半月
无锡郑州济南窜升涨幅前三甲
深圳成都开跌
▼ 10 月上半月 15 个热点城市新建商品住宅涨幅
排序
城市
环比涨幅
10月上半月
9月
1
无锡
4.4%
8.2%
2
郑州
4.3%
7.6%
3
济南
3.2%
5.2%
4
杭州
3.0%
5.5%
5
武汉
2.9%
3.9%
6
福州
2.5%
5.1%
7
南京
2.0%
3.7%
8
天津
1.9%
4.2%
9
广州
1.3%
3.1%
10
北京
1.2%
4.9%
11
合肥
1.0%
4.6%
12
厦门
13
上海
0.7%
14
成都
-0.1%
15
深圳
-0.3%
*根据国家统计局 70 个大中城市住宅价格数据整理，苏州、东莞、珠海、廊坊等热点城市未被国家统计局列入统计范围
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟是这么解读的：「从房价环比涨跌幅度看，15 个热点城市的房价过快上涨势头得到明显遏制，房价走势趋稳。」
9 月份涨幅
赣州超省会南昌
无锡超省会南京
省会福州反超厦门
省会广州反超深圳
省会杭州还是压宁波
省会济南还是压青岛
▼ 9 月份全国新建商品住宅涨幅 20 强
青岛
4.7%
石家庄
长沙
惠州
16
17
18
赣州
2.8%
19
20
南昌
2.4%
9 月份二手房涨幅
四小龙全部跌出前十强
▼ 9 月份全国二手住宅涨幅 20 强
8.4%
7.3%
5.7%
4.5%
4.1%
4.0%
3.6%
3.5%
3.4%
3.3%
2.2%
宁波
鉴于目前是非常时期
我们主动删除了昨天和前天的文章
与其被关 不如来日方长
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1.调控之下 现在还能追涨买房吗？
2.怎么的房子具有更强的「抗周期」价值？
3.在一线城市买房 有哪些特殊逻辑？
4.在上海周边城市买房 风险系数高吗？
5.老房子的置换思路
6.学区房的价值走势
7.别墅排屋的陈规即将被打破？
……
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今天（ 10 月 21 日），国家统计局照例公布了 9 月份 70 个大中城市的房价数据，而且，还破例公布了 10 月上半月的房价涨幅。
无论是 9 月份的一二手房，还是 10 月上半月的一手房，无锡和郑州均分别占据涨幅冠亚军位置。
此前涨幅明显的京沪深和四小龙（南京、合肥、厦门和苏州），基本上已经被甩出涨幅前五强甚至前十强位置。
更值得一提的是，10 月上半月，深圳这个超级大热点开始出现下跌。
还有一个颇有趣的现象：江西第二大城市赣州，其房价涨幅，无论是一手房还是二手房，都超过了省会城市南昌。类似的情况，也出现在江苏，比如无锡的涨幅超过了省会南京。
但是，无锡的涨幅明显收窄，一手房涨幅从 9 月份的 8.2%，收窄至 10 月上半月的 4.4%。像无锡或赣州这类城市的上涨模式，大概属于省会城市的溢出效应，它们的涨幅收窄，是不是可以说明这类城市继续上涨的后劲不足？
不管你持什么样的态度，我依然相信：在众多数据中，国家统计局的数据是最可信的。
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10 月上半月
无锡郑州济南窜升涨幅前三甲
深圳成都开跌
▼ 10 月上半月 15 个热点城市新建商品住宅涨幅
排序
城市
环比涨幅
10月上半月
9月
1
无锡
4.4%
8.2%
2
郑州
4.3%
7.6%
3
济南
3.2%
5.2%
4
杭州
3.0%
5.5%
5
武汉
2.9%
3.9%
6
福州
2.5%
5.1%
7
南京
2.0%
3.7%
8
天津
1.9%
4.2%
9
广州
1.3%
3.1%
10
北京
1.2%
4.9%
11
合肥
1.0%
4.6%
12
厦门
1.0%
2.9%
13
上海
0.7%
3.2%
14
成都
-0.1%
2.5%
15
深圳
-0.3%
1.9%
*根据国家统计局 70 个大中城市住宅价格数据整理，苏州、东莞、珠海、廊坊等热点城市未被国家统计局列入统计范围
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟是这么解读的：「从房价环比涨跌幅度看，15 个热点城市的房价过快上涨势头得到明显遏制，房价走势趋稳。」
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9 月份涨幅
赣州超省会南昌
无锡超省会南京
省会福州反超厦门
省会广州反超深圳
省会杭州还是压宁波
省会济南还是压青岛
▼ 9 月份全国新建商品住宅涨幅 20 强
排序
城市
环比涨幅
1
无锡
8.2%
2
郑州
7.6%
3
杭州
5.5%
4
济南
5.2%
5
福州
5.1%
6
北京
4.9%
7
青岛
4.7%
8
合肥
4.6%
9
石家庄
4.4%
9
长沙
4.4%
11
天津
4.2%
12
武汉
3.9%
12
惠州
3.9%
14
南京
3.7%
15
上海
3.2%
16
广州
3.1%
17
厦门
2.9%
18
赣州
2.8%
19
成都
2.5%
20
南昌
2.4%
*根据国家统计局 70 个大中城市住宅价格数据整理，苏州、东莞、珠海、廊坊等热点城市未被国家统计局列入统计范围
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9 月份二手房涨幅
四小龙全部跌出前十强
▼ 9 月份全国二手住宅涨幅 20 强
排序
城市
环比涨幅
1
无锡
8.4%
2
郑州
7.3%
3
北京
5.7%
4
济南
5.1%
5
青岛
4.9%
6
杭州
4.5%
7
福州
4.2%
8
天津
4.1%
9
石家庄
4.0%
10
武汉
3.7%
11
惠州
3.6%
11
长沙
3.6%
13
南京
3.5%
14
上海
3.4%
15
广州
3.3%
16
赣州
3.1%
17
合肥
2.8%
18
南昌
2.2%
19
厦门
2.0%
20
宁波
1.9%
*根据国家统计局 70 个大中城市住宅价格数据整理，苏州、东莞、珠海、廊坊等热点城市未被国家统计局列入统计范围
鉴于目前是非常时期
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2.怎么的房子具有更强的「抗周期」价值？
3.在一线城市买房 有哪些特殊逻辑？
4.在上海周边城市买房 风险系数高吗？
5.老房子的置换思路
6.学区房的价值走势
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……