主题：二套房认房不认贷，刚需房人群不必担心！

近日来，央行等金融管理部门的动作频频。10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势;10月19日，央行上海总部约谈25家中资商业银行，要求继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，切实防范各类资金违规流入土地市场。
有记者咨询工商银行、建设银行、北京银行等多家银行的个人贷款部门得知，目前银行已严格执行新政，二套房认定标准由“认贷不认房”调整为“认房不认贷”。 如果该家庭在北京已有一套住房、无论贷款是否还清，再次申请商贷购房就只能算二套，不仅没有优惠，贷款利率还将上浮10%。
有业内人士向记者表示，回顾过去十几年的房地产市场波动历史，与货币政策变动基本吻合，一旦信贷政策收紧，房地产市场就将快速降温。不过，该业内人士提醒，预计针对刚需购房者的信贷政策不会出现太大变动，市场不必为此担忧，而对于房地产市场的投机炒作行为，必将被遏制。

终于可以有机会买房上了，激动啊！现在正每天盯着兔博士挑呢，咱们小区就是选出来的，怎样大家意见如何？