深圳电视台《经济生活》报道，卓能雅苑业主称项目应该在今年的9月30日交楼，然而到了交楼的日期，她却没有接到任何交楼消息或者延期通知。
104新政后,深圳业主维权层出不穷
10月4日深圳发布升级版楼市调控政策，随后市场监察局等机构对深圳各大楼盘、中介、房产媒体进行了突击检查。自此，从2015年3月开始喧哗的深圳楼市终于偃旗息鼓。随之而来的是购房者退房、维权……
卓能雅苑：延迟交楼、证件不齐
11月7日，一直有捂盘惜售、产权年限变短等问题的卓能雅苑再度曝出丑闻：延迟交楼、证件不齐。据此，不少业主要求开发商根据合同进行赔偿，然而开发商方面却回应只能免除业主一年的物业费和停车费作为补偿。
针对业主和开发商的做法，深圳电视台《经济生活》在报道时援引律师付景虎的说法，他表示楼房交付时必须通过相关国土部门的验收，并取得房产的合格证明资料，在交付房产时同时交付相关资料，业主在未取得这些资料的情况下有权拒收该房产。
而对于开发商的延期赔偿方案，付景虎律师则认为，开发商与业主、施工单位，业主与物业公司，实际上是三个独立的合同关系，因此开发商无权用物业费用作为赔偿，同时以施工单位未赔偿为由，拒绝履行对业主的违约责任。
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深圳电视台《经济生活》报道，卓能雅苑业主称项目应该在今年的9月30日交楼，然而到了交楼的日期，她却没有接到任何交楼消息或者延期通知。
104新政后,深圳业主维权层出不穷
10月4日深圳发布升级版楼市调控政策，随后市场监察局等机构对深圳各大楼盘、中介、房产媒体进行了突击检查。自此，从2015年3月开始喧哗的深圳楼市终于偃旗息鼓。随之而来的是购房者退房、维权……
卓能雅苑：延迟交楼、证件不齐
11月7日，一直有捂盘惜售、产权年限变短等问题的卓能雅苑再度曝出丑闻：延迟交楼、证件不齐。据此，不少业主要求开发商根据合同进行赔偿，然而开发商方面却回应只能免除业主一年的物业费和停车费作为补偿。
针对业主和开发商的做法，深圳电视台《经济生活》在报道时援引律师付景虎的说法，他表示楼房交付时必须通过相关国土部门的验收，并取得房产的合格证明资料，在交付房产时同时交付相关资料，业主在未取得这些资料的情况下有权拒收该房产。
而对于开发商的延期赔偿方案，付景虎律师则认为，开发商与业主、施工单位，业主与物业公司，实际上是三个独立的合同关系，因此开发商无权用物业费用作为赔偿，同时以施工单位未赔偿为由，拒绝履行对业主的违约责任。