深圳龙华金侨花园是龙华最早的商品房,建于1992年,因当时建房标准滞后,开发商使用了海砂,导致现在仅仅24年,就出现外墙脱落,钢筋腐蚀,内部风化现象;
内部墙壁非常松散,用螺丝刀就能在墙上挖出小坑,钉子可以轻易钉入,多次出现墙上挂的空调掉落,有时连窗帘都挂不稳。
因为房子老旧,有多家开发商先后入驻,谋求拆迁盈利,有施以小恩小惠,送米送油,有浑水摸鱼,什么都不送的。因业主情况复杂,有业主失联的,无证的,违建的,等等。均一一无果而终。
现在进入的开发是志健投资公司,该公司摆出志在必得的架势,先是2015年10月意愿征集每户发1000元加米油,2016年10月委托书和拆迁协议一起签,每户发2000元加米油。赔付标准为过渡安置费80元/平/月,建筑面积1.3倍赔付。大部分业主对于志健赔付方案满意,陆续去签约,我也签了,期待拆迁成功,市值将达到500万以上,此为我等打工仔一辈子也无法赚到的财富,卖掉回老家养老。
部分业主还自发挂起横幅,赞同拆迁。
目前业主态度分为以下几个:
1.完全赞同并签约;
2.对志健成功率持怀疑态度,未签约;
3.要求赔付2倍以上,未签约;
4.将该砖混结构房子承重墙打掉做门面,要求赔商铺;
5.其他五花八门的个性化理由。
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这样的房子,就算不拆也是危房,住不了人了
龙华早的商品房,厉害了!话说,深圳早年的小区很多是用海砂吧
深圳龙华金侨花园是龙华最早的商品房,建于1992年,因当时建房标准滞后,开发商使用了海砂,导致现在仅仅24年,就出现外墙脱落,钢筋腐蚀,内部风化现象;
内部墙壁非常松散,用螺丝刀就能在墙上挖出小坑,钉子可以轻易钉入,多次出现墙上挂的空调掉落,有时连窗帘都挂不稳。
因为房子老旧,有多家开发商先后入驻,谋求拆迁盈利,有施以小恩小惠,送米送油,有浑水摸鱼,什么都不送的。因业主情况复杂,有业主失联的,无证的,违建的,等等。均一一无果而终。
现在进入的开发是志健投资公司,该公司摆出志在必得的架势,先是2015年10月意愿征集每户发1000元加米油,2016年10月委托书和拆迁协议一起签,每户发2000元加米油。赔付标准为过渡安置费80元/平/月,建筑面积1.3倍赔付。大部分业主对于志健赔付方案满意,陆续去签约,我也签了,期待拆迁成功,市值将达到500万以上,此为我等打工仔一辈子也无法赚到的财富,卖掉回老家养老。
部分业主还自发挂起横幅,赞同拆迁。
目前业主态度分为以下几个:
1.完全赞同并签约;
2.对志健成功率持怀疑态度,未签约;
3.要求赔付2倍以上,未签约;
4.将该砖混结构房子承重墙打掉做门面,要求赔商铺;
5.其他五花八门的个性化理由。
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