主题：开发商拿地仍比较谨慎 溢价成交重现土地市场
- 发表于2009-11-27
帮顶下 w+,mhs2p, [url=http://www.guangzhoudazhong.com]成立于 1990 年一月，是广州运输局批准和工商局注册成立的一家具有独立法人资格的专业运输企业。经过多年的不懈努力，开拓发展，现已成为广州规模较大的专业搬家公司。 现有员 工 120 余名，拥有各类运输车辆、机械设备 35 台套 广州大众搬家 以居民、企业、办公室、工厂、写字楼、学院搬迁为基础，为客户提供了“服务称心 , 质量放心 , 搬运省心”的优质搬迁服务体系。为了能够满足不同客户的需求，公司还承接个人搬家，专业拆装空调，专业拆装家具，专业搬钢琴。提供工业搬厂、商业物流、小件运输、设备移位吊装，并为客户打包整理、出租纸箱、拆装家具、空调等配套服务,实现真正的大众搬家 大众搬家” 公司拥有一批年轻、专业的员工 ,有着多年丰富搬家经验。均经过严格的专业培训，熟练掌握物品的包装、拆卸等技能。“不求公私利益，但求质量最好”是我们的服务理念，“客户第一，服务至上”是我们对社会的承诺。 “大众搬家” 公司自成立迄今，深受广大客户支持鼓励，业绩不断增长，树立良好形象。广州大众搬家公司先后多次被评为“广州市先进文明单位” , 并称之为重合同守信用的优秀企业。 “大众搬家”的另一个特色服务就是向厂矿企业输送大批的专业搬迁人才，为他们提供长驻固定的搬运服务，省却了企业管理劳力资源的烦恼。 目前，“大众”除了原有的为搬屋而配套的家私、空调拆装外，还在市场上推出一个全新的服务模式，就是设立一批由广州市下岗女工组成的搬家“娘子军”，为客户进行搬迁前的收拾包装工作及搬迁后的摆放整理工作，整个搬迁过程，客户完全无须“动脑”、更无须“动手”！为配合这一高档服务的推广，“大众搬家”还将货运车辆的外观和内部进行防漏与防震改造，这一新概念的搬屋一推出，得到市场的积极回应。相信在不远的未来，将会逐渐取代单一的传统的搬屋方式。 无论“大众”的发展步伐如何快速，在“大众”人的信念中，仍然要坚守一个宗旨，就是以大众化的价格提供给每一位客户“六星级”的优质服务。 广州吊车出租公司 广州平板车出租 广州叉车出租 广州货车出租 广州吊装公司 广州高空沙发 广州高空货物 广州天河区吊车出租 ,广州大众搬家,广州搬屋公司,广州搬屋,搬屋,搬屋公司,广州大众吊车出租公司,广州大众搬屋公司, ---在各大搜索引擎中搜索以上关键词,都能很快找到大众搬屋公司.广州大众搬屋,时刻为您服务! 广州大众搬屋,时刻为您服务! 信誉第一、服务大众、热情主动、 快速高效 收费合理、不乱要价、 衣冠整齐、文明礼貌；服务优质、 认真负责、诚信合作、共同发展。 服务范围： 广州搬家服务－－广东省内的个人搬家业务，专业拆装衣柜，家私组装打包． 广州搬迁服务－－广东省内的长短途搬家、搬厂、搬写字楼、卸货柜、搬钢琴。 广州搬厂服务－－专业搬厂、搬机器、大型仪器，吊装、重型设备移位元、上楼下地下室 广州空调拆装－－专业的空调技工、提供空调拆移机、维修、加雪种清洗、保养。 广州清洁服务－－专-业清洁钟点工、清洗地毯、疏通下水道服务。 广州货车出租－－长短途运输、货物装卸、整理仓库。 广州吊车叉车出租－－长短途运输、货物装卸、整理仓库。 广州大众搬家公司 的理想是在最短的时间内成为最专业的广州搬家公司，广州搬迁公司，广州吊装公司, 广州运输公司，广州吊车出租，广州货车出租公司，广州装卸公司，广州搬运公司,广州搬厂公司，服务广州大众的搬家公司.... [/url] [url=http://www.gzdazhong.cn]广州大众搬家公司[/url] [url=http://www.banjia.3jmc.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://kongdiao.qianyan.biz]广州大众搬家公司[/url] 开发商拿地仍比较谨慎 溢价成交重现土地市场
- 发表于2009-12-06
不顶不行 mp.gqbj2^
- 发表于2010-01-03
不顶不行 l*r:qr$yu
根据中原地产独家给本报提供的数据，在其监测的12个城市中，除广州、深圳和沈阳供应依然低迷外，其他城市3月土地供应环比均出现明显回升。
居住用地供应放量增长
在这12个城市中，总体土地供应有192幅，合计1093公顷，其中，居住用地供应放量增加，当月为41幅合计380公顷，环比分别增加了105%和300%。
中原地产市场总监李粤湘在接受本报记者采访时表示，一方面是地方政府有增加供应的需求，土地出让增加财政收入，而且在行业景气度低迷的情况下，如果政府一直严控土地供应，会削弱前期各级政府实施一系列刺激政策的效果。另一方面，2月没有拿出的土地被推到3月份，使得3月份土地供应大幅上涨。
溢价成交重现土地市场
随着楼市“小阳春”的出现，溢价成交再现土地交易市场。监测数据显示，截至3月底，12个被监测城市的土地流拍率为15%，流拍现象有所缓和。最令市场振奋的是，3月份，天津罕见地出现16幅地块溢价交易，溢价幅度在300%～400%之间。
不过，值得注意的是，3月份，被监测的12个城市土地共成交158幅合计821公顷，高于前12个月均值2%，但居住用地成交仅为14幅合计91公顷，低于前12月均值69%。而且居住用地成交比例也只有11%，远远低于2月份的32%，持续下跌迹象明显。
居住用地成交继续萎缩
李粤湘认为，由于受到信贷、资本融资等因素限制，开发商资金需求仍然比较大，因此，在目前市场还不稳的情况下，拿地仍然比较谨慎，这是导致居住用地成交萎缩的重要原因。
而在上市房企披露的年报中，我们也依稀发现，多数上市房企对今年整个市场的判断仍然比较保守。国内地产龙头万科表示，2009年行业资金整体紧张的局面不会改变，公司将在确保经营安全的同时，力争促进业绩增长。