主题：顶豪一定要注意什么？一定要看材料奢不奢的

顶豪一定要用奢侈品级的硬装和软装。花钱是态度，花到点子上是能力。
这就象追女孩，花钱不到位，叫不真心；乱花钱，叫不解风情。
真心又懂风情，才能追到心仪的女孩。

这个道理在顶豪中，同样适应。
很多项目去请大牛设计师，看完样板间后，虽然都是一线品牌，楼先生有些时候心理小失落。

前段时间请教做一线奢侈品的朋友，才明白原因在哪里。
一是奢侈品里有很多门道；二是甲方的理解能力和配合度。

说了这么多，需要眼见为实的案例。楼先生推荐去看看北京恒大华府。很多人知道，恒大的许老板喜欢收藏豪宅。豪宅通常都是老板工程。老板好这一口，自然会把财富阶层真正的生活方式植入进去。

除了上面说的，北京恒大华府还有几点看头。

一是园林和景观。

首先园林是真园林，不仅仅是示范区，以后不会拆。
其次是园林不仅能看，还能融入其中。很多园林只能用来看，你是客人。华府的园林可赏、可游。至于说造景怡情、移景易境一直就是南派开发商的优点。
园林大的震撼，不仅把你当成主人，还能游、能泡汤。

此外，很多项目的楼座摆放，都是算经济账。北京恒大华府的户型设计，算的是园林账。
什么意思?顶豪就是要景观最大化。我们看国外的顶豪，往往图片就是从室内一眼望过去的景观。在华府的样板间，看到的是满满的景致。

或许你认为，楼先生在夸北京恒大华府。
其实，楼先生心痛的是，北京很多项目，这么贵，很多东西做得华而不实，真不应该。

你以为你能骗得了客户?其实只是骗自己。
现在的客户，身上粘点毛，就是猴，非常精明。到头来，你的小聪明，只能是给自己挖的一个大坑。

当然，做到北京恒大华府这样，就是要舍得投入。也只有真投放，才有真客户买单。至于顶豪的歪门邪道，楼先生奉劲一句，趁早死了心，只能自寻短路。

二是户型。

参见文章最后的延深阅读推荐文章。

三是真奢。

前段时间，王健林接受凤凰鲁豫专访。王健林特地向鲁豫展示了他收藏的两幅画，就是傅抱石的画。
北京恒大华府的入户门用的是德国碧方（以后有空，专门聊聊碧方，这个品牌非常有意思），门上的山水意境画，用的就是傅抱石的作品。
这说明什么?
有钱人在品味上有惊人的一致性。
其实道理也很简单，好东西可能大家审美上稍有不同。但对极好东西的认同，却是惊人的一致。

安藤忠雄说，奢华的家，一定会触动心灵深处。就聊这么多，而且不放图片。好东西一定是现场体验和感受。