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主题: 定制公交将临深片区与深圳腹地的商贸繁荣区域联系起来

发表于2017-02-26

在路上花费近7个小时的小雨,遭遇了更惨的事。小雨回忆说,当时公司调整班车的发车时间。

虽然只是将原来每天早上7点5分从布吉地铁站发车,调整为7点整点发车,但就是这5分钟,让小雨再也赶不上这趟班车。

“从大运城邦到大运地铁站的楼巴是固定6点30分出发,公司的班车提前5分钟,除非楼巴也提前五分钟出发,否则根本赶不上公司的班车。”小雨被迫开始选择其他的交通方式。

2014年、2015年期间,深圳开始出现定制巴士,不少互联网企业开始进入这一行业。有需求的市民通过网络发起线路申请,当申请同一线路的人员达到一定数目之后,便会开设一条定时定点的巴士。

开行500条预约线路的深圳e巴士相关负责人介绍说,通常同一条线路只要有20人申请,他们便会开通一条定点定时的线路,非常灵活。

以大运城邦和深圳南山科技园为例,如果要开设一趟公交线路,显然除了早晚高峰,其他时段可能无人坐车。同时早晚高峰可能还会出现人员拥挤情况,乘车体验不佳。但预约公交,只在早晚高峰发车,按照需求来停靠站点,且会保证每人一位,速度快、乘坐体验佳,解决了临深片区的早晚高峰出行的难题。

现在这家公司从大运城邦开出的定制线路就多达24条,从大亚湾龙光城开车的线路达到18条。

以大运城邦的线路为例,该公司一名负责运营的人士表示,上座率极高,达到百分之八九十,每天客流量超过千人。

这样的定制线路,将临深片区与深圳腹地的商贸繁荣区域联系起来。小雨现在不用再在路上花费7个小时,往返不过两个小时左右。而阿简也不用再花费每天50元的出行成本,还摆脱了开车的劳累。

深圳e巴士相关负责人介绍说,定制公交仍然带有公交属性,是按照公交来定价,同时还可以使用深圳通。从大运城邦到南山科技园,距离超过50公里,票价为10元,刷深圳通打折后价格为7.25元,等于一天的往返交通成本仅为14.5元。

南都记者在2月23日早间,通过手机app“深圳e巴士”购票,绑定深圳通,次日早间7时许从大运城邦出发。

车辆在临深的名流印象小区、大运城邦短暂停靠,随后进入龙岗境内,在中海康城小区公交站台停靠,10分钟即上完客,进入快速路,此后一路高速,8点过7分许,即到达科技园总站。一路上,乘客几乎都在趁机补觉。

这趟车此后又在中兴公司、深港产学研地铁站、科苑地铁站、百度大厦等公交站台停靠,到达终点站滨海之窗时也不过8时17分。24日早间,这一趟车早间到达科技园的时间甚至还没到8点。

实际上从罗湖到南山,如果自驾车,只要交通稍有压力,路上耗时都会超过一个小时。但还有一些去往非热点区域上班的人员,除自驾车之外,则几乎别无其他的交通方式可以选择。

有临深片区的居民介绍说,也有当地居民在南山区南头片区上班,只能乘车到科技园之后再中转。虽然预约公交还针对加班人士开行有晚间线路,但如果加班到深夜,则会面对交通难题。同样的,预约公交在周末也不开通,周末的长距离出行也需要依靠自驾车。

麻烦的短途

居民对短途出行大感不便,较多仍然依赖自驾车

定制的公交,虽然正在解决临深片区居民上下班的难题,但日常出行以及短途出行仍有不便。

虽然部分楼盘开设有与地铁接驳的楼巴,但开行频率与运载力不足,尤其部分楼盘开行楼巴多年之后逐步也在取消楼巴,让业主感到不便。

公共交通方面,深圳也有389和M 361路公交车,因为需要横跨东莞凤岗镇,连接龙岗中心城与龙岗平湖街道,因而公交车也在大运城邦设立站点。

但以大运城邦为例,开发商方面介绍,目前入住业主有6成,保守估计居民超过万人。除此之外,名流印象也有两期已经入住,人员众多,不少居民认为这两趟公交车已经很难满足需求。

在龙岗中心城工作的杨先生就表示,从名流印象小区到工作地点导航距离只有短短几公里,但是由于公交配套弱,没有直达公交,早高峰坐公交车的人多,他每天耗费在路上的时间也不少。

另一名在龙岗中心城工作的名流印象业主同样也表示,她虽然也在龙岗工作,导航距离十多公里,但需要倒楼巴、地铁和公交,也倍感不便。

由于涉及两地,交通问题解决起来并不容易。2月23日,名流印象的业主就受到深圳市交委有关人士接访,业主们反映的是希望M 361公交车能在官井头村委站停靠,方便名流印象的业主出行。现在公交车仅在大运城邦停靠,名流印象的业主需要步行约一里路。

深圳市交委有关人士就表示,官井头村委是东莞的地界,这样的问题,他们还需要与东莞的交通部门协调。

这亦是临深片区的尴尬所在,由于涉及两个行政区域,简单的交通问题都得涉及两地协调。以前述定制公交为例,目前虽然能开行到大运城邦,但却长时间不敢开到百米之外的名流印象小区,涉及到的同样是两地管辖的问题。

未来,临深区域可能聚集更多的深圳客,新的楼盘还在建设,今年1月又有新的地块被拍出。但公交开行的线路少、频次不密,以及没有地铁连接,也让居民对短途出行大感不便,较多仍然依赖自驾车。片区居民也寄希望于未来公共交通更为完善。

被推高的临深片区

随着区域配套的完善,以及深圳境内房价的攀升,这一区域近年来楼价也连番攀升

阿简在2012年入住大运城邦的时候,周边还一片荒凉,“回到家就感觉特别安静。”但现在周边配套丰富。

南都记者连日在周边探访,大运城邦本身配套有商业广场,包括各类服装店,麦当劳、星巴克咖啡、埃克斯咖啡均有开设。

除此之外,卖菜、卖水果、理发、便利店以及各类饭店,少儿艺术培训机构,甚至宠物医院等各类商店也均齐全,完全能够满足居民日常所需。

随着区域配套的完善,以及深圳境内房价的攀升,这一区域近年来楼价也连番攀升。今年1月,中海地产以29.2亿元+36450平米配建面积艰难斩获临深区域的一块地,可售商品房面积折合楼面地价26646元/㎡,打破了东莞商住地成交单价历史记录。

当日竞争激烈,引来10家房企、154轮、100分钟激烈竞价。这一块地与大运城邦同样是一街之隔。这引得大运城邦楼盘的价格水涨船高。

南都记者在采访时就发现,大运城邦不少房子挂牌价每平方米已经达到2.5万元。采访中有不少前来看房的市民就发现,想挤上一趟临深片区的“房车”也已经不容易。

但以百米之外龙岗中海康城小区来对比,不少二手楼的挂牌价在4万元每平方左右,仍显出了临深片区的性价比。

就在上周,深圳的王先生以2万元每平方米的价格,在大运城邦旁的名流印象买下一套127平方米的四房。上一手业主两年前购买时价格在9000多元每平方米。售出时价格翻番。

王先生同时还看中一套70多平方米的两房,价格同样为两万元每平方米左右。王先生将这套推荐给亲属,但亲属改日去看时,该房已被售出。

王先生来深多年,2004年深圳楼市低谷时,以近7000元每平方米的价格买下深圳福田彩田村片区一套71平方米的两房。当时房子难卖,开发商仅仅收取2万元首付,其他尾款在3年内分期还清,不收取利息。

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