又涨了!这对目前深圳房价的真实写照!
数据显示，2016年以来深圳房价连续上涨，甚至在9月中旬出现了一周暴涨一万三的情况。同时，在9月份，成交均价达到了8万左右，同比2015年涨幅近八成。
然而，深圳房产市场的惹火，并没有带动租赁市场的一路飞升。相反，与不断上涨的房价相比，深圳房租价格却出现了一定程度的下跌。业内分析人士认为，这一方面反映出深圳高房价吓退了一部分群体进入深圳而导致的，另一方面雨后春笋般明显增多的出租房源。事实上，房价的上涨、房租一定程度的下降，也从侧面反映出真实的供求关系。
房价“波动”的背后 租赁市场迎来春天?
据了解，深圳平均房租的下降，和高校毕业生不足、高房价吓退外来近深者、以及租客的换租潮、出租房源的增长等都有一定的关系。显然，种种因素的综合也间接提高了更多需求者的热情，继而进一步催热了租赁市场。同时，租赁市场的走热也并非是房价上涨这一个因素所决定的。
事实上，租赁市场红火的背后，还存在着一系列其他因素或市场难题。调查显示，继国家相关政策出台后，房地产入市门槛明显提高，很多投资客手中的房屋短期内难易收，继而间接转作出租来解决资金问题。尤其在2016年业主的放租量明显提升。
然而，面对更多人群的多元化需求，出租房源的增多以及房租的波动，供需双方如何更好的实现无缝“沟通”，以保障自我利益的化和化，是眼前急需解决的问题。即出租房如何保证房源的放量以免空置、而租客如何更便捷地寻找到理想房源并实现无忧长租?
从目前市场反应看来，传统的租赁模式正在逐步淘汰，而利用移动互联为载体的智能化租房管理模式，正在快速被大众和市场所接受。其中，以“好公寓”为代表性。
据了解，由深圳市好公寓信息技术有限公司所研发的“好公寓”，以“移动互联”为载体，通过手机平台运作互通，有效解决了供需双方收租交租、房屋管理、水电费计算、甚至相关金融服务等一系列问题，颇受大众青睐。
据了解，“好公寓”分为两个板块，分别是服务于房东的“好公寓管家版”和服务于租客的“好公寓APP”。有人认为，“好公寓”的出现不仅为供需方架起了一座沟通的桥梁，让两者实现了无缝对接，还进一步消除了双方的陌生感，增强了出租的机动性和灵活性，对供需方都是一大利好。
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又涨了!这对目前深圳房价的真实写照!
数据显示，2016年以来深圳房价连续上涨，甚至在9月中旬出现了一周暴涨一万三的情况。同时，在9月份，成交均价达到了8万左右，同比2015年涨幅近八成。
然而，深圳房产市场的惹火，并没有带动租赁市场的一路飞升。相反，与不断上涨的房价相比，深圳房租价格却出现了一定程度的下跌。业内分析人士认为，这一方面反映出深圳高房价吓退了一部分群体进入深圳而导致的，另一方面雨后春笋般明显增多的出租房源。事实上，房价的上涨、房租一定程度的下降，也从侧面反映出真实的供求关系。
房价“波动”的背后 租赁市场迎来春天?
据了解，深圳平均房租的下降，和高校毕业生不足、高房价吓退外来近深者、以及租客的换租潮、出租房源的增长等都有一定的关系。显然，种种因素的综合也间接提高了更多需求者的热情，继而进一步催热了租赁市场。同时，租赁市场的走热也并非是房价上涨这一个因素所决定的。
事实上，租赁市场红火的背后，还存在着一系列其他因素或市场难题。调查显示，继国家相关政策出台后，房地产入市门槛明显提高，很多投资客手中的房屋短期内难易收，继而间接转作出租来解决资金问题。尤其在2016年业主的放租量明显提升。
然而，面对更多人群的多元化需求，出租房源的增多以及房租的波动，供需双方如何更好的实现无缝“沟通”，以保障自我利益的化和化，是眼前急需解决的问题。即出租房如何保证房源的放量以免空置、而租客如何更便捷地寻找到理想房源并实现无忧长租?
从目前市场反应看来，传统的租赁模式正在逐步淘汰，而利用移动互联为载体的智能化租房管理模式，正在快速被大众和市场所接受。其中，以“好公寓”为代表性。
据了解，由深圳市好公寓信息技术有限公司所研发的“好公寓”，以“移动互联”为载体，通过手机平台运作互通，有效解决了供需双方收租交租、房屋管理、水电费计算、甚至相关金融服务等一系列问题，颇受大众青睐。
据了解，“好公寓”分为两个板块，分别是服务于房东的“好公寓管家版”和服务于租客的“好公寓APP”。有人认为，“好公寓”的出现不仅为供需方架起了一座沟通的桥梁，让两者实现了无缝对接，还进一步消除了双方的陌生感，增强了出租的机动性和灵活性，对供需方都是一大利好。