从成交数据来看，整个7月，深圳一二手房成交表现不见起色，高价地块的短期刺激效应正逐渐消退，再加上淡季效应的叠加，行情低迷。
戴德梁行华南及华西区研究部董事张晓端告诉《第一财经日报》记者，下半年仍需密切关注政策变化与量价之间的变动关系，预计下半年深圳楼市平稳为主，房价不会有大涨行情。
四年最高跌幅
现阶段的市场以新房市场带动为主，然而，7月深圳新房的供应量依然维持较低水平。深圳中原监测数据显示，7月深圳仅有4个住宅项目取得预售许可证，总批售量为2164套，即22.95万平方米，面积较上月下滑12%，套数有9%的增长。
7月深圳新房推售量有1559套，环比上月减少14%。随着市场进入7、8月成交淡季，购房者入市的观望情绪仍在影响开发商推盘的节奏。综合来看，今年前7个月平均每月的批售量为3500套，而公开入市的数量更少，只有2150套，不到去年月均水平的一半。
供应量的减少缘于市场成交量的低迷。综合深圳规土委和深圳中原监测的数据可知，7月一手住宅成交2984套，成交面积为30.9万平方米，分别环比下降了8.3%和10.8%，成交仍然处于低位。
从成交数据来看，整个7月，深圳一二手房成交表现不见起色，高价地块的短期刺激效应正逐渐消退，再加上淡季效应的叠加，行情低迷。
戴德梁行华南及华西区研究部董事张晓端告诉《第一财经日报》记者，下半年仍需密切关注政策变化与量价之间的变动关系，预计下半年深圳楼市平稳为主，房价不会有大涨行情。
四年最高跌幅
现阶段的市场以新房市场带动为主，然而，7月深圳新房的供应量依然维持较低水平。深圳中原监测数据显示，7月深圳仅有4个住宅项目取得预售许可证，总批售量为2164套，即22.95万平方米，面积较上月下滑12%，套数有9%的增长。
7月深圳新房推售量有1559套，环比上月减少14%。随着市场进入7、8月成交淡季，购房者入市的观望情绪仍在影响开发商推盘的节奏。综合来看，今年前7个月平均每月的批售量为3500套，而公开入市的数量更少，只有2150套，不到去年月均水平的一半。
供应量的减少缘于市场成交量的低迷。综合深圳规土委和深圳中原监测的数据可知，7月一手住宅成交2984套，成交面积为30.9万平方米，分别环比下降了8.3%和10.8%，成交仍然处于低位。