12月首周深圳楼市开局良好，有多个项目推行开盘预热活动，如万科深南道68號和前海枫叶大厦均开放体验中心。并且，壹城中心花园和长庆小时代两个项目拿到预售，总共约有1300套房源获批。由于新政影响，目前购房者价格敏感度高，观望情绪仍然浓厚。数据显示，上周（11.28-12.04）一手住宅备案成交670套(包含和平里花园II期安居房177套)，备案成交均价为55198元/ 。由于前期集中网签影响，外加实际成交较低，一手住宅备案量回落明显。
二手房方面，11月深圳二手住宅市场仍延续10月的下行趋势。据深圳中原研究中心监测，上周二手住宅共成交885套，成交面积约为7.7万 ，环比分别下降13.7%和12.3%，成交均价为49307元/ 。由于实际成交较低，备案成交量也在逐渐减少，预计后期的备案量将会持续位于低位。
上周，深圳7成业主报价下调，占比增加约4个百分点。从调价区间的样本房源占比变动来看，超6成的房源调价水平在-10%~-1%区间，其中-5%--1%调价区间的房源占比超过4成，上周环比大幅增加3.6个百分点。而报价上调幅度在1%~5%和5%~10%的房源占比均环比减少约2.6个百分点。
楼主，我也在用这个APP，真心不错
12月首周深圳楼市开局良好，有多个项目推行开盘预热活动，如万科深南道68號和前海枫叶大厦均开放体验中心。并且，壹城中心花园和长庆小时代两个项目拿到预售，总共约有1300套房源获批。由于新政影响，目前购房者价格敏感度高，观望情绪仍然浓厚。数据显示，上周（11.28-12.04）一手住宅备案成交670套(包含和平里花园II期安居房177套)，备案成交均价为55198元/ 。由于前期集中网签影响，外加实际成交较低，一手住宅备案量回落明显。
二手房方面，11月深圳二手住宅市场仍延续10月的下行趋势。据深圳中原研究中心监测，上周二手住宅共成交885套，成交面积约为7.7万 ，环比分别下降13.7%和12.3%，成交均价为49307元/ 。由于实际成交较低，备案成交量也在逐渐减少，预计后期的备案量将会持续位于低位。
上周，深圳7成业主报价下调，占比增加约4个百分点。从调价区间的样本房源占比变动来看，超6成的房源调价水平在-10%~-1%区间，其中-5%--1%调价区间的房源占比超过4成，上周环比大幅增加3.6个百分点。而报价上调幅度在1%~5%和5%~10%的房源占比均环比减少约2.6个百分点。