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主题:今年预计有135新盘入市。,深圳居民准备好了么?

发表于2017-01-09
标签:购买 居民 第一套 征税 新盘 
靠行政手段限购短期可以但绝非长久之计,是开错了药方!全国人大应尽快立法开征递进式物业税(房产税)才是控制房价人为炒涨,控制投机的唯一正确有效的长效方法。同时除了首次购房者以外,短期(2——3年内)必须严控信贷违规、违法绕道进入房产市场炒房(长期不可)为治本(征税)争取时间。西方所有民主法治国家都是这样做的,相当见效。中国为何就不学学人家那些行之有效的方法,甚至搞点拿来主义呢?依据中国的具体情况,我认为应该实行每户人家的每个直系血亲成员在全国范围内只准每人平均70平方米免征税(具体人均多少平米免征税可以讨论)(第一套)免征税,但人均超过了70平米(第二套)每年征收%0.95,第3套每年征收%15,第4套每年征收%25,第5套每年征收%35,长期看在全国范围内不但不要限购,反而应放开让人购买第三、第四、第五套房,政府只需按上述递进税率征收重税就行,何乐不为?在高税率下,我想又几个人会去买第三、四、五套房呢?除非少数超级富豪又或者是精神有毛病的人可能去购买。只有这样才能既有效地保障了民众的第一套免税自住房,又保护了其它有能力的民众购买多套房子的权力的人权,避免西方国家籍此来攻击中国的人权,还有效地支持了实业,保障了国家的长久税源,更好地体现房子是用来住的,不是用来炒的观念!才能惠及大多数人。总之,中国已经几次失去了房产纠错的机会,这一次无论如何,希望政府本着国家、对民族的未来的高度责任感,不能再次失去对房地产纠错的最后一次历史机遇了。否则中国将一定会天下大动荡,但愿兑现房子是住的,不是炒的诺言!

据深圳研究中心统计,2017年深圳预计有135盘入市,其中福田16个、罗湖7个、南山21个、盐田6个、龙华11个、宝安25个、龙岗36个、大鹏3个、光明4个、坪山6个。

龙岗和宝安依然是推盘大户,楼盘共61个,基本占了全市供应的一半。与此同时,纯新盘大概有60多个,也主要分布在龙岗、宝安、南山。其中有43个楼盘卖公寓,占全市供应的三成。

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