主题：关于豪园小区 物业的看法

关于豪园小区

    物业的看法

    豪园小区原物业管理处是泛海物业于2011年底合同到期，将不再续签合同。而原小区李玉龙主任以个人的名义想承包豪园小区的物业管理，李主任承包小区物业就想提高物业管理费40%以上，我们作为豪园小区业主，对此提出一些看法：

1、豪园小区做为三级住宅小区（无电梯、无花园、非别墅）按照深圳市物业管理手法办法规定在0.9元（太子山庄与豪园小区同规格，现物业管理费为0.9元）

2、原泛海物业管理处为正规且规模较大的物业管理公司，在物业管理上较规范，有规可循。而目前李主任以个人的形式承包，而又要提高管理费，服务管理缺乏监督机制。

3、如果以个人形式承包，目前小区管理费为4万元左右，而小区本体维修费用另由业主支付。目前小区在有摄像监控的条件下，2个保安（现状）工资按每人2500元计算，为5000元，清洁工一位，按1500元计算；垃圾清理费按2000元计算，园丁 每月按500元计，总支出为9000元。豪园小区总管理费4万元，所以以个人承包而提高物业管理费用的理由是站不住脚的，是为了提升承包的利润。豪园小区的业主们应该坚决给予拒绝（物业管理费行动不合理）

4、如果认为承包豪园小区物业物理可图，可以不承包！！

        豪园小区业主2011年10月26日

前不久刚，又要涨，无良奸商；全体业主们行动起来，制止乱行为！！

不知道是这么个情况，一直以为是泛海要涨，以后多报一下哈

愉康房价都涨过豪园啦，好像很多人都不知道有这个小区，豪园的房子换手率太低啦！