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要记住的五个买房忠告,否则损失很严重!
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主题:
要记住的五个买房忠告,否则损失很严重!
wap4902706313
发表于
2017-03-03
进微信群讨论
有人说过,每一个行业都有它特定的潜规则。房产行业的水就更深了。小编有位朋友有着7年的房地产销售经验,天天与哪些买房的人打交道。不管客户对房子有什么意见,她都可以给他们一个完美的答案。俗话说得好,最难走的路就是那些套路。作为她的好友,她给我提出了一些买房忠告。
精装房需要验房
?
现如今的社会,很多开发商为了可以将自己的楼房尽快的销售出去,会推出精装房,这样就可以提高买房单价,但与很多像我一样的懒癌患者,节省了大量的装修麻烦,是一件很值得让人高兴的事情。很多装修房表面虽然好看,但质量让人堪忧,墙面出现脱皮裂缝、下水道容易堵塞等等。
低楼层尽量别选
?
越来越多的购房者热衷湖景房或水景房,房产经纪人们在介绍此类房源也是会大量夸大水景房的优势。但是,当业主住进去后发现理想很丰满,现实很骨感。很多水景房不仅采光差些,而且很多所谓的水景房旁边就是臭水沟,不仅气味刺鼻,而且容易滋生大量的蚊虫。
南北通透要注意
在置房产经纪人的嘴里,是没有不好的户型,即使户型存在缺陷,他们也可以说得头头是道。所谓的南北通透,很多不是你想象的那样。最好先把户型相关的问题看透。看到问题然后及时进行求证。如果是样板间,一定需要实地考察。
停车位的配比一定要注意
?
房子买了,车子还会远吗?买房的,差不多都会给自己配辆车子。所以车位的配比一定要注意,如果车位太少,要么每天回家都会抢车位,要么车位不够,车子被迫听到外面,这样会导致车子被刮或贴罚单的风险,想想日子就苦逼。
楼间距离要注意
根据常识,小区与小区之间的距离至少需要60米,如果楼距过短,有没有相关的错开设计,那些低楼层的采光效果就会很差,很多房子白天都需要开灯。
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精装房需要验房
?
现如今的社会,很多开发商为了可以将自己的楼房尽快的销售出去,会推出精装房,这样就可以提高买房单价,但与很多像我一样的懒癌患者,节省了大量的装修麻烦,是一件很值得让人高兴的事情。很多装修房表面虽然好看,但质量让人堪忧,墙面出现脱皮裂缝、下水道容易堵塞等等。
低楼层尽量别选
?
越来越多的购房者热衷湖景房或水景房,房产经纪人们在介绍此类房源也是会大量夸大水景房的优势。但是,当业主住进去后发现理想很丰满,现实很骨感。很多水景房不仅采光差些,而且很多所谓的水景房旁边就是臭水沟,不仅气味刺鼻,而且容易滋生大量的蚊虫。
南北通透要注意
在置房产经纪人的嘴里,是没有不好的户型,即使户型存在缺陷,他们也可以说得头头是道。所谓的南北通透,很多不是你想象的那样。最好先把户型相关的问题看透。看到问题然后及时进行求证。如果是样板间,一定需要实地考察。
停车位的配比一定要注意
?
房子买了,车子还会远吗?买房的,差不多都会给自己配辆车子。所以车位的配比一定要注意,如果车位太少,要么每天回家都会抢车位,要么车位不够,车子被迫听到外面,这样会导致车子被刮或贴罚单的风险,想想日子就苦逼。
楼间距离要注意
根据常识,小区与小区之间的距离至少需要60米,如果楼距过短,有没有相关的错开设计,那些低楼层的采光效果就会很差,很多房子白天都需要开灯。