主题：八大重点片区+160个老破旧小区，深圳旧改最强攻略

深圳三期轨道交运通建设里提到了重点关注轨道建设项目，也是今年楼市的热点：6号线、7号线、8号线、9号线、10号线、11号线、3号线东延段和南延段、4号线北延段、5号线南延段等轨道站点周边区域，深圳西站和平湖枢纽周边，想要布局地铁+旧改的置业者，一定不能错过这些地方。

地铁规划+旧改的重点片区有哪些？周边有什么小区？这些片区有多少“老破旧”，现在的行情如何？是否还有机会提前布局。

重点更新片区：

蛇口片区、福田保税区、笋岗-清水河片区、高新北片区、大空港新城、宝安中心区、坂雪岗科技城、北站商务中心区、坪山中心区、光明凤凰城、龙岗中心区等区域将成为全市重点，同时也是未来重要的发展区域。以下重点介绍：大空港新城、宝安中心区

大空港新城

大空港新城包括深圳宝安机场及其周边相邻地区，范围涵盖机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，总规划面积约95平方公里。根据规划，大空港新城将联动前海，形成前海—大空港西部滨海走廊，前海—宝安中心区、机场枢纽地区。整个项目已于2016年启动41项重点工作，并计划于2017年启动45项工程。

大空港未来的目标是呈现一个世界一流的空港经济区、建设独具特色的深圳西部新城区。而沙井以及其所属的西部工业组团，将受益于大空港新城的辐射，配合大空港新城大力发展新兴产业以及信息技术产业，助力深圳西部腾飞。

前海二手房行情及建筑时间

宝安中心区

新安宝城地区以前一直是宝安的行政+文化+商业中心，但在10年前，随着填海区新宝中的开发，地位远不如前；但随着旧改成为土地获得的最关键手段后，老宝安中心区通过街道和政府的关注，再加上民众配合，乘着地铁规划，建设蒸蒸日上。

周边二手房行情及建筑时间

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沙井的

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福田保税区有什么利好消息吗？