主题:华侨城宝安楼盘仅卖3.8万/平,为什么?
- 发表于2017-04-26
- 楼栋户型4.50分/5分
华侨城四海云亭规划有4栋33层住宅和1栋幼儿园,住宅每栋2个单元,除A座外2梯34户,其余楼栋均为2梯5户,总户数约1178套。其中A栋89㎡基本售完,C栋大部分为村民回迁房,目前主要在售B栋和D栋。
建筑面积76-89-128㎡的2-3-4房
华侨城四海云亭户型为建筑面积76-89-128㎡的2-3-4房,预计2018年3月底毛坯交房。
76㎡2房—D、H户型,在售的房源位于B/C/D座,其中D户型为西向,H户型为东向,朝向优势不明显,但总价相对较低。
89㎡3房—B、E、F户型,其中B户型已售完,E、F户型位于B/C/D座,E户型为东南朝向,F户型为南向,两个户型格局较为相似,只是厨房略有不同。
128㎡4房—A、C、G户型,其中A、C户型位于A座,G户型位于B/C/D座,全部均为南向。
从实用性上来说,E、F户型的89㎡3房是最受购房者欢迎的户型。其中E户型拥有3.8米的客厅开间,同时客厅出阳台,使用舒适,能形成良好的通风和采光。动静分区,能比较好的保证主人的隐私。如果打算购买E户型,建议选择D座朝小区花园,避免外部噪音干扰。
F户型与E户型格局基本一致,F户型厨房呈长方形,E户型呈正方形。由于F户型朝向因素,价格较E户型更低,性价比较高,如果打算购买F户型,建议选择B、D座08号和C座02房,朝小区内部,避免外部噪音干扰。
- 发表于2017-04-26
- 发表于2017-04-26
- 发表于2017-04-26
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- 发表于2017-04-26
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近日有媒体报道,沙井二手房房价一度突破4万+。华侨城在人们印象中一向走高端路线,是什么让华侨城放下品牌高端路线的架子,华侨城四海云亭新盘入市仅3.8万/平?
3月30日位于沙井后亭的华侨城四海云亭开盘,均价3.8万/㎡,在获得预售证的房源中售出约4成,项目备案均价约38500元/平,备案价格区间在3.7-4万/平之间。
1.沙井后亭近年来第一个商品房项目;
2.均价约3.8万/平处于深圳房价低位;
3.距离地铁11号线、宝安大道约1公里,方便往来中心区;
4.华侨城旧改项目,楼盘品质有保障。
1.周边有较多小产权房及工厂,居住环境、人员较为复杂;
2.容积达6.47,将影响居住舒适度;
3.能满足日常生活,但缺少大型商业配套 。