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您有没有想过，您买的房子70年后归谁？


导 语：

都说安居才能乐业，房子对于我们中国人来说，有着十分重大的意义，许多人忙碌了大半辈子，就为了能买到一套属于自己的房子，有一个温馨的家，可是目前我国大部分住宅都只有70年的土地使用权，那么这70年过去了，我们的房子将会属于谁呢？11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布，对于70年后房子土地使用权的问题，给大伙吃了一颗“定心丸”。



《孟子·滕文公上》曰：“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”由此可见，产权自古以来就是稳定人心，推动社会发展的“定盘星”。可是今年4月，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注，加上目前我国大部分的住宅的土地使用权都是70年，所以70年后的土地和房产的问题，一直都是老百姓们最关心的。

网友这么说：

网友：70年的产权，现在光是还贷就要还30年，那么剩下的40年再怎么住都没有安全感了。

网友：对啊，70年后怎么办啊？现在房子那么贵！

网友：难道70年后我还要再买一次房？

近日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布，其中最引人瞩目的就是，对公众关心的土地和房屋财产问题，做出了说明和安排。国家明确的提出了，要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，这样一来，就传递了出了一个重要的信号，既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。



广西社科院工业研究所所长 姚华分析说：

这一个意见当中它提的提法就是要，研究出台后续法律的政策，其实我们过去70年产权到期以后到底怎么办，没有特别明确的法律规定，也就是现在只是在物权法有一个导向性的意见，然后没有具体的法律操作的细则出来，所以大家就是信心不够 ，总是担心70年之后那我的房子怎么办，那现在这个意见出台以后，可以说给大家吃了一颗定心丸，就说不会说70年到了以后把这个房子或者产权收回，而是研究出台后续的法律保障的政策。

虽然房子的土地使用权问题即将得到解决，但是不少市民又有了疑问。现在中国发展速度飞快，不少住宅往往只住了30年后，就要被推倒再建、重新规划。以至于近年来，因为征地、拆迁而引发了一系列群体性事件、刑事案件等尖锐矛盾，但是随着《意见》发布后，类似的社会问题将得到改善。

广西社科院工业研究所所长 姚华分析说：

其实这个意见也是对拆迁问题有个很明确的规定，必须要更好的保护被拆迁人的利益，不能够因为公众利益而忽略，这些被拆迁对象的合法权益的保证，要给予他公平合理的解决，而且要依法依规地进行，我觉得这就给我们一个强烈的信号，不能够再像过去一样各种违法的强拆，以及就是不顾被拆迁人权益 ，以所谓的公共利益来凌驾于公民的合法权利之上的，这种现象应该可以得到有效的遏制。

这个问题还真没想过～～～看完就懂了