“十三五”期间建设筹集人才住房和保障性住房40万套，供应3 5万套。市委市政府高度重视人才住房工作，把人才住房建设作为吸引和留住人才的重要手段。为此出台一系列政策、措施，创新人才住房开发、建设、管理模式。
2016年是“十三五”开局之年，也是深圳市人才住房建设的新纪元。今年建设和供应的人才住房数量可以说是创了新高。根据市政府民生实事的任务安排，2016年全市新开工和筹集保障性安居工程6万套，竣工5万套，供应4万套。到年底，全年将开工和筹集6 .2 4万套，竣工5 .17万套，实际供应4 .2万套，全部超额完成年度任务。其中，面向人才供应约3 .2万套，占比76%。
自深圳市实施人才安居政策以来，截至目前，全市人才安居政策共惠及人才及其家庭约43.1万人。其中，面向人才及重点单位配租(配售)住房约8 .9万套，惠及约26 .7万人，发放人才住房补贴约17 .77亿元，惠及约16 .4万人。2016年，共向高层次专业人才发放住房补贴约2.07亿元，惠及高层次专业人才2820名。
为让人才安居深圳、乐居深圳，深圳让制度先行，形成双轨并行的政策架构。3月23日，市委市政府出台9号文--《关于促进人才优先发展的若干措施》；7月30日，出台13号文--《关于完善人才住房制度的若干措施》；
很快，市委市政府又将出台“关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施”。这些政策和制度，将人才住房和中低收入家庭的保障性住房分离开来，构建双轨并行的公共住房体系。
此外还不断创新模式，形成既有政府主导，又有企业参与，市、区联动，政企合力的建设管理新局面。
2016年4月，深圳市住房保障署于经市编办批复成立，重点围绕建设筹集、配租配售、运维监管、信息管理开展工作。10月，国有全资的市人才安居集团正式成立，致力于打造成为千亿级的人才安居房投融资、建设和收购平台。
在进一步加大力度推进人才住房和保障房建设的同时，深圳市住建局采取多种措施优质高效落实人才住房和保障性住房建设筹集和供应任务。
深圳采取“以租为主，租售补相结合”的原则，开展人才住房供应、分配工作。预计12月底，如期完成全年建设筹集人才住房和保障性住房6万套，供应4万套的目标和任务。
在供应方面，截至目前全市已供应43605套住房，惠及人才及其家庭成员约9.57万人。其中，公租房28023套，安居房8933套，拆迁安置房6649套。
人才安居住房补贴方面，贯彻落实市政府人才安居政策，解决人才后顾之忧，全年共配合各区及人社部门完成了6万余条数据核查，进行了4个批次的领军人才核查公示，向领军人才发放住房补贴约2.07亿元，惠及领军人才共2820名。
市委市政府高度重视人才住房工作，把人才住房建设作为吸引和留住人才的重要手段。今年深圳加大了对人才在住房方面的保障力度，以前所未有的力度加快推进人才住房建设和供应，在各方面将人才住房作为专项内容予以重点保障，为人才在深圳的安居创业提供了坚实的基础。
为此，深圳市住建局优先为高端人才提供住房服务。数据显示，今年受理了包括2014年诺贝尔奖获得者中村修二教授、科学院院士成会明在内的数名杰出人才的人才公租房申请，将配租建筑面积约20 0平方米左右的免租期不超过10年的人才公租房。为61名领军人才提供了住房，为其中19名领军人才安排了免租期不超过3年的公共租赁住房，42人提供了安居型商品房。
为推动产业升级转型，做好深圳市新引进的高科技、教育医疗等重点行业、重点企事业单位人才的住房保障，解决其后顾之忧。深圳市住建局加大重点企事业单位人才住房的定向配租力度，为企事业单位来深人才的工作生活提供了坚实的住房保障。
深圳市住建局为多个高科技企业、总部企业，如碳云科技、大疆科技、航天通信等提供一批定向房源；为南方科技大学、哈工大研究生院、清华大学深圳研究生院等高校、科研院校提供一批定向人才公租房；也正在为华为科技、华大基因、中芯国际等一批重点高科技企业量身定做人才住房。
为实现分配的公开、公平、公正以及人才住房和保障性住房资源得到最优化利用，市住建局强化执法监督，强化日常巡查。据悉，自2016年以来，逐户上门核查出租住房12502套，日常核查租户信息12253户；开展专项检查，全年开展“雷霆行动”专项检查14次。严厉打击转租、转借及互换等违规违约行为。
违 规 违 约 调 查 处 理 方 面 ，2016年以来，收回已售保障性住房6套，进行行政处罚1宗，积极应对8户家庭提起的行政复议及47户家庭提出的行政诉讼，对37户家庭住房申请强制执行。
对租后监察管理涉及的欠租追缴、违规查处及购房办退等进入法律程序的事项，启动法律诉讼程序。
2016年以来，收回出租住房556套，其中违规住房13套，购房办退543套；发出涉嫌违规违约告知书63份，提起民事诉讼、仲裁36宗，民事强制执行23宗。由于加大了租金催缴的力度，欠租行为减少，与2015年相比，2016年民事诉讼、仲裁案件下降65.7%。
租配情况扫描：2016年公共租赁住房个人签约情况
●2015年9月29日发布《深圳市住房和建设局关于金穗花园、龙泽苑公共租赁住房项目配租有关事项的通告》，2016年3月安排7529户申请家庭选房，选定并签约1836套住房。
●2016年3月31日发布《深圳市住房和建设局关于龙瑞佳园公共租赁住房配租有关事项的通告》，安排3310户申请家庭选房，选定并签约1564套住房。
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“十三五”期间建设筹集人才住房和保障性住房40万套，供应3 5万套。市委市政府高度重视人才住房工作，把人才住房建设作为吸引和留住人才的重要手段。为此出台一系列政策、措施，创新人才住房开发、建设、管理模式。
2016年是“十三五”开局之年，也是深圳市人才住房建设的新纪元。今年建设和供应的人才住房数量可以说是创了新高。根据市政府民生实事的任务安排，2016年全市新开工和筹集保障性安居工程6万套，竣工5万套，供应4万套。到年底，全年将开工和筹集6 .2 4万套，竣工5 .17万套，实际供应4 .2万套，全部超额完成年度任务。其中，面向人才供应约3 .2万套，占比76%。
自深圳市实施人才安居政策以来，截至目前，全市人才安居政策共惠及人才及其家庭约43.1万人。其中，面向人才及重点单位配租(配售)住房约8 .9万套，惠及约26 .7万人，发放人才住房补贴约17 .77亿元，惠及约16 .4万人。2016年，共向高层次专业人才发放住房补贴约2.07亿元，惠及高层次专业人才2820名。
为让人才安居深圳、乐居深圳，深圳让制度先行，形成双轨并行的政策架构。3月23日，市委市政府出台9号文--《关于促进人才优先发展的若干措施》；7月30日，出台13号文--《关于完善人才住房制度的若干措施》；
很快，市委市政府又将出台“关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施”。这些政策和制度，将人才住房和中低收入家庭的保障性住房分离开来，构建双轨并行的公共住房体系。
此外还不断创新模式，形成既有政府主导，又有企业参与，市、区联动，政企合力的建设管理新局面。
2016年4月，深圳市住房保障署于经市编办批复成立，重点围绕建设筹集、配租配售、运维监管、信息管理开展工作。10月，国有全资的市人才安居集团正式成立，致力于打造成为千亿级的人才安居房投融资、建设和收购平台。
在进一步加大力度推进人才住房和保障房建设的同时，深圳市住建局采取多种措施优质高效落实人才住房和保障性住房建设筹集和供应任务。
深圳采取“以租为主，租售补相结合”的原则，开展人才住房供应、分配工作。预计12月底，如期完成全年建设筹集人才住房和保障性住房6万套，供应4万套的目标和任务。
在供应方面，截至目前全市已供应43605套住房，惠及人才及其家庭成员约9.57万人。其中，公租房28023套，安居房8933套，拆迁安置房6649套。
人才安居住房补贴方面，贯彻落实市政府人才安居政策，解决人才后顾之忧，全年共配合各区及人社部门完成了6万余条数据核查，进行了4个批次的领军人才核查公示，向领军人才发放住房补贴约2.07亿元，惠及领军人才共2820名。
市委市政府高度重视人才住房工作，把人才住房建设作为吸引和留住人才的重要手段。今年深圳加大了对人才在住房方面的保障力度，以前所未有的力度加快推进人才住房建设和供应，在各方面将人才住房作为专项内容予以重点保障，为人才在深圳的安居创业提供了坚实的基础。
为此，深圳市住建局优先为高端人才提供住房服务。数据显示，今年受理了包括2014年诺贝尔奖获得者中村修二教授、科学院院士成会明在内的数名杰出人才的人才公租房申请，将配租建筑面积约20 0平方米左右的免租期不超过10年的人才公租房。为61名领军人才提供了住房，为其中19名领军人才安排了免租期不超过3年的公共租赁住房，42人提供了安居型商品房。
为推动产业升级转型，做好深圳市新引进的高科技、教育医疗等重点行业、重点企事业单位人才的住房保障，解决其后顾之忧。深圳市住建局加大重点企事业单位人才住房的定向配租力度，为企事业单位来深人才的工作生活提供了坚实的住房保障。
深圳市住建局为多个高科技企业、总部企业，如碳云科技、大疆科技、航天通信等提供一批定向房源；为南方科技大学、哈工大研究生院、清华大学深圳研究生院等高校、科研院校提供一批定向人才公租房；也正在为华为科技、华大基因、中芯国际等一批重点高科技企业量身定做人才住房。
为实现分配的公开、公平、公正以及人才住房和保障性住房资源得到最优化利用，市住建局强化执法监督，强化日常巡查。据悉，自2016年以来，逐户上门核查出租住房12502套，日常核查租户信息12253户；开展专项检查，全年开展“雷霆行动”专项检查14次。严厉打击转租、转借及互换等违规违约行为。
违 规 违 约 调 查 处 理 方 面 ，2016年以来，收回已售保障性住房6套，进行行政处罚1宗，积极应对8户家庭提起的行政复议及47户家庭提出的行政诉讼，对37户家庭住房申请强制执行。
对租后监察管理涉及的欠租追缴、违规查处及购房办退等进入法律程序的事项，启动法律诉讼程序。
2016年以来，收回出租住房556套，其中违规住房13套，购房办退543套；发出涉嫌违规违约告知书63份，提起民事诉讼、仲裁36宗，民事强制执行23宗。由于加大了租金催缴的力度，欠租行为减少，与2015年相比，2016年民事诉讼、仲裁案件下降65.7%。
租配情况扫描：2016年公共租赁住房个人签约情况
●2015年9月29日发布《深圳市住房和建设局关于金穗花园、龙泽苑公共租赁住房项目配租有关事项的通告》，2016年3月安排7529户申请家庭选房，选定并签约1836套住房。
●2016年3月31日发布《深圳市住房和建设局关于龙瑞佳园公共租赁住房配租有关事项的通告》，安排3310户申请家庭选房，选定并签约1564套住房。
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