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买房最需要注意的9个细节!一定不能忽视!
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主题:
买房最需要注意的9个细节!一定不能忽视!
asdfg256114088
发表于
2016-12-26
进微信群讨论
开发商在小区建成之后,并未按照之前合同里的条款来建,这种情况属于开发商违约。购房者如果不同意收房,有权要求退房,并要求开发商返还购房资金及违约金赔偿。对于这种情况的具体处理方法,需要在合同中明确标出。
开发商打的广告如“房屋层数”、“计价方式”等具体涉及到购房者利益的,建议购房者和开发商共同约定,将广告内容作为补充条款,写入购房合同中。写入购房合同之后,这些广告的内容就被赋予法律效力。如果开发商拒绝写入购房合同,购房者就要三思了。
开发商在某段时间内提出的优惠政策,或者置业顾问口头承诺为购房者争取的优惠点,购房者可以向其要求用书面形式写出来,并且加盖有效印章。
购房者可以自行制作楼盘详情清单表,将有意向的楼盘登记对比,详情包括楼盘的绿化率、土地使用年限、土地出让时间、小区规划周期、面积测量报告等,而这些详情,购房者都有权利向开发商询问。
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asdfg256114088
发表于
2016-12-26
开发商在某段时间内提出的优惠政策,或者置业顾问口头承诺为购房者争取的优惠点,购房者可以向其要求用书面形式写出来,并且加盖有效印章。
tdyvz06217
发表于
2016-12-27
多谢楼主提醒
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