在一大波政策袭来的国庆假期，3.25楼市政策出台刚满半年的深圳楼市，也在10月4日晚再出限购新政。政策变化内容主要有以下几点：
1、户型:恢复90平及以下户型不得低于70％的政策;
2、社保:外地户籍在深购房资格，社保连缴3年改为5年;
3、贷款:认房又认贷，无房无贷记录首套3成，无房有贷记5成，二套7成;
4、限价:不得超备案价！
深圳此次限购政策受影响最大的将是改善型置业者。业内人士分析，由于认房又认贷政策的改变、以及首付比例的提高，对改善型需求的购房者资金提出了更高的要求。按照深圳目前最畅销的三房计算，总价以在500万左右的为多，目前首付为150万，修改后首付要250万。而针对楼市量价上，成交量可能连续冰冻三个月，新房均价或降至6万/平以下，二手房价格跌幅或在15%左右。
9.30以来中国楼市进入了限购模式。天津、北京、成都、无锡、济南、合肥、武汉、深圳相继进入限购模式，这其中不少是今年第二次发布楼市限购政策，比如武汉、合肥、上海，而像无锡、成都、济南这些房价一直相对稳定的城市可以说是史上第一次限购。
专家评论表示，接连不断的限购政策表现出了政府层面对楼市过热的认识，以及扼制投机、炒作的决心。
在一大波政策袭来的国庆假期，3.25楼市政策出台刚满半年的深圳楼市，也在10月4日晚再出限购新政。政策变化内容主要有以下几点：
1、户型:恢复90平及以下户型不得低于70％的政策;
2、社保:外地户籍在深购房资格，社保连缴3年改为5年;
3、贷款:认房又认贷，无房无贷记录首套3成，无房有贷记5成，二套7成;
4、限价:不得超备案价！
深圳此次限购政策受影响最大的将是改善型置业者。业内人士分析，由于认房又认贷政策的改变、以及首付比例的提高，对改善型需求的购房者资金提出了更高的要求。按照深圳目前最畅销的三房计算，总价以在500万左右的为多，目前首付为150万，修改后首付要250万。而针对楼市量价上，成交量可能连续冰冻三个月，新房均价或降至6万/平以下，二手房价格跌幅或在15%左右。
9.30以来中国楼市进入了限购模式。天津、北京、成都、无锡、济南、合肥、武汉、深圳相继进入限购模式，这其中不少是今年第二次发布楼市限购政策，比如武汉、合肥、上海，而像无锡、成都、济南这些房价一直相对稳定的城市可以说是史上第一次限购。
专家评论表示，接连不断的限购政策表现出了政府层面对楼市过热的认识，以及扼制投机、炒作的决心。