主题：论此次坂田规划和发展的转变

树木与森林

发表于2012-04-23

论此次坂田规划和发展的转变

坂田每年纳税占了整个龙岗区的50%以上，但是钱却被用到龙岗中心区建设去了，再加上个大运会巨花钱。搞得整个深圳的二线区域坂田是最差的，现在政府连续5年对坂田高强度的市政建设资金投入，也算是补偿给坂田吧。
这次龙华成立区，坂田为什么没有合并给龙华？原因——坂田是个下蛋的金母鸡，龙岗当然不舍得放手啦。不过，既然不放手，就应该做出点成绩来，搞点样子出来。所以，此次坂田发展的提速，投入的加强，算是天时地利人和都有。
天时——特区一体化示范区政策；以及龙华成立区的带动。
地利——龙华成立区后，坂田在地缘上更突出；以及地铁、北站、坂银通道、布龙路立交等等。
人和——就是领导重视。加强了政府投入，加强了商业、学校、医院、道路建设，也加强了对更多高科技企业的招商引资。从而，带来大量高素质高收入人群在坂田工资生活。

最终，还是佩服天虹啊！！提前布局在坂田商业中心区租了20年商场，想不赚钱都很难啊。
按照关外几间天虹分店（民治天虹、龙岗天虹、宝安天虹……）形成的商圈，附近商铺基本都超过10万每平方米，几百米远的商铺都在5~8万每平方米。看来3至5年内坂田也会向这的标准靠拢哦。天虹自己的租金-1~4层均价都要60元每平，可以理解为：相当于首层租金超过100~120元，负一和二层60元，三四层30元.所以，平均差不多60元。所以，根据天虹的商业号召力，相信很快周边的铺租将达到300~400元每平方米。

上一页|1|

/1页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产