主题：买房亲身经历：最为详尽的各个楼层优劣分析

作为工薪阶层，我们在买房的时候，会有两个犹豫，一个是犹豫自己兜里的银子，那个和房屋的面积大小有关，另一个就是犹豫买哪一层好，相信很多人在买房的时候都有过换楼层的经历。

比如说，我在燕郊买首尔的房子的时候，爱人中午的时候说去首尔看看，没想到1个小时以后，他说房子已经选好了。我擦！当时我是一身冷汗啊，心说，什么你就选好了。这可是房子啊，动辄几百万的东西。我会看点房屋的风水，于是立即驱车去了首尔的售楼处。

到了以后，我看过户型，问我爱人，选的是哪层哪户型。我一看：18层。

这不扯呢么！18层？

18层地狱没听说过啊！赶紧换！于是，最终，我们买了一个面积更大的，楼层数更高的，价格更贵的。一下子，多支出去15万左右总价。不过还好，买到自己就算是喜欢的楼层了。

介于此，我今天就来说说楼层的各层优劣，分享给大家！

一楼易遭盗 七楼是黄金楼层

一层

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层楼层优劣分析

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层楼层优劣分析

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层楼层优劣分析

优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层楼层优劣分析

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层楼层优劣分析

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上楼层优劣分析

优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层楼层优劣分析

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

小区近期成交7套，销量下跌，不过价格还算稳定