2016年10月全市共成交（网签）新房住宅4276套，成交（网签）面积共422484平，成交（网签）均价为55611元/平。
10.4新政后，市场反应迅速。由于市场不明朗，购房者加速办理网签致使10月新房成交量大增，而均价似乎感受到了新政的威力，呈现出了明显的下跌趋势。
1、南山10月表现是全市最突出的，成交（网签）近千套，环比增加148.5%，连同比都增加了2成多，这主要归功于8-9月间南山入市新盘多，香山里，华润城，豪方天际等盘都为南山成交增加出了很大的力。
2、宝安和龙岗向来都是全市成交最多的片区，10月情况自不必说。龙岗成交（网签）1871套，环比增加7成，同比减少24.9%；宝安成交（网签）1382套，环比增加36.2%，同比减少了43.9%。两区成交比例超过全市总成交的3/4。
3、新盘少的福田是10月成交损失最惨重的片区。一个月仅成交（网签）了7套，环比减少了6成多，同比也是减少了8成不止。
4、老区罗湖10月成交（网签）46套，环比减少42.5%，但同比增加了318.2%。
5、盐田10月成交（网签）33套，环比小减2.9%，虽然环比减少，但它已远远超过了同样新盘少的福田，是10月全市成交情况最稳定的区域。
2016年10月全市共成交（网签）新房住宅4276套，成交（网签）面积共422484平，成交（网签）均价为55611元/平。
10.4新政后，市场反应迅速。由于市场不明朗，购房者加速办理网签致使10月新房成交量大增，而均价似乎感受到了新政的威力，呈现出了明显的下跌趋势。
1、南山10月表现是全市最突出的，成交（网签）近千套，环比增加148.5%，连同比都增加了2成多，这主要归功于8-9月间南山入市新盘多，香山里，华润城，豪方天际等盘都为南山成交增加出了很大的力。
2、宝安和龙岗向来都是全市成交最多的片区，10月情况自不必说。龙岗成交（网签）1871套，环比增加7成，同比减少24.9%；宝安成交（网签）1382套，环比增加36.2%，同比减少了43.9%。两区成交比例超过全市总成交的3/4。
3、新盘少的福田是10月成交损失最惨重的片区。一个月仅成交（网签）了7套，环比减少了6成多，同比也是减少了8成不止。
4、老区罗湖10月成交（网签）46套，环比减少42.5%，但同比增加了318.2%。
5、盐田10月成交（网签）33套，环比小减2.9%，虽然环比减少，但它已远远超过了同样新盘少的福田，是10月全市成交情况最稳定的区域。