主题:同是依山居价格大不同?
- 发表于2011-05-10
- 发表于2011-06-18
- 发表于2012-06-07
- 发表于2012-06-07
依山居的房子价值=单价1W5都不值。算法如下,在中国房子寿命也就35年左右,后续的都是无穷无尽的掏钱修补小区、或者拆掉重建,重建那就更惨了,自己掏钱而且只剩下不到30年土地使用权(70年除掉拆建房子时间、而且土地转让时间肯定在开盘时间前几年的)。依山居98平方的出租才4000元,房子剩下价值=4000*12月*(35年-已经使用10年)=120万。 那你的大三房剩下价值也没多少,别做太多梦了,房子使用权在减少,每年报价都坚挺,不用减去价值啊,明眼人都算得出来的。你的价值=5000*12月*(35年-已经使用10年)=150万